中國(guó)南京2016年4月18日電 /美通社/ -- 蘇寧嘉悅·正青春公寓從最初的項(xiàng)目定位和設(shè)計(jì)開(kāi)始，參考了全球范圍內(nèi)極小公寓的多個(gè)優(yōu)秀案例，取其精華，去其糟粕。通過(guò)空間的量化設(shè)計(jì)，憑借強(qiáng)大的立體化收納系統(tǒng)與可翻動(dòng)的大床、可移動(dòng)的書(shū)桌等設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)一體化客廳臥室的居住體驗(yàn)。
凱文凱利在最近的一次演講中說(shuō)，未來(lái)20年創(chuàng)業(yè)的風(fēng)口是將自己的產(chǎn)品和人工智能結(jié)合，未來(lái)是按需經(jīng)濟(jì)的時(shí)代，不需要擁有太多的東西，只要在需要的時(shí)候的獲取即可，未來(lái)創(chuàng)業(yè)的風(fēng)口就是把現(xiàn)有的東西拆散重新組合。南京有一家開(kāi)發(fā)商，正是按照凱文凱利說(shuō)的未來(lái)趨勢(shì)在造房子，互聯(lián)網(wǎng)青春公寓，35平米的小公寓居然擁有三個(gè)獨(dú)立功能，集睡眠、辦公、會(huì)客與一體，就算足不出戶，所以問(wèn)題都可以用手機(jī)端解決。這個(gè)樓盤(pán)正是蘇寧打造的正青春公寓，開(kāi)放、貼心、融合、尊重的社區(qū)及運(yùn)營(yíng)理念，讓年輕人眼前一亮，一個(gè)小公寓+一部手機(jī)，生活就這樣徹底被改變了！
35平米，什么概念？在普通人的認(rèn)知里，一張床、一個(gè)衣柜、一張寫(xiě)字臺(tái)就已經(jīng)顯得很擁擠，然而在蘇寧正青春公寓，35平米的精裝公寓集睡眠、辦公、會(huì)客于一體。35平米公寓的百變空間展示：一個(gè)小小的房間，要包含生活、工作、度假、學(xué)習(xí)、會(huì)客等多項(xiàng)需求，不僅能體現(xiàn)設(shè)計(jì)者的智慧，對(duì)生活來(lái)說(shuō)更是一種必要。
睡眠模式：晚上，辦公桌回復(fù)原位，放下1.5米雙人床，形成舒適睡眠空間。對(duì)于所有小戶型產(chǎn)品來(lái)說(shuō)，要沖破“面積小”對(duì)人們多項(xiàng)居住功能的制約。
會(huì)客模式：雙人床收起，辦公桌放置中間，與長(zhǎng)沙發(fā)行程一個(gè)可會(huì)談、聊天的公共會(huì)客區(qū)。
辦公模式：空間內(nèi)設(shè)置至少1.5米長(zhǎng)辦公桌，內(nèi)置互聯(lián)網(wǎng)接口，可作為小型創(chuàng)業(yè)辦公使用。所以，所謂的各種生活模式都是概念，睡眠模式必然是長(zhǎng)期會(huì)開(kāi)啟的狀態(tài)。
接下來(lái)這張圖會(huì)讓觀者一目了然：
睡眠模式和會(huì)客模式任意切換，沙發(fā)放下來(lái)就是床，睡眠模式立刻開(kāi)啟，還可以一半打造成睡眠模式，一半打造成會(huì)客模式。
互聯(lián)網(wǎng)+智能社區(qū)，住的是一種情懷
在蘇寧的互聯(lián)網(wǎng)智能公寓里，空調(diào)、熱水器、窗簾、燈光、攝像頭、電視、電飯煲、空氣凈化器，都可以實(shí)現(xiàn)智能化操控。
住戶可以用手機(jī)掌控家里的一切，回家模式、離家模式、睡眠模式任意切換，可以在辦公室里遠(yuǎn)程操控跟手機(jī)說(shuō)：“把空調(diào)打開(kāi)，調(diào)成26度，把凈化器設(shè)置成自動(dòng)模式，打開(kāi)熱水器加熱”。可以隨時(shí)在手機(jī)上查看家里的空氣各種指數(shù)。
住戶可以在家里預(yù)訂早餐，可以預(yù)約健身房、影音室、游戲室，還可以社區(qū)拼車一起結(jié)伴出游，不管是寄快遞，還是洗衣服，不管是訂機(jī)票還是買電影票，坐在家里就可以一鍵解決。
住在蘇寧嘉悅·正青春公寓，周末應(yīng)該是這樣過(guò)的，早晨起床手機(jī)預(yù)訂公共廚房的早餐送上門(mén)，約上三兩個(gè)朋友出行，上午在家手機(jī)APP參加蘇寧創(chuàng)投在線大講堂，下午預(yù)約健身房長(zhǎng)汗淋漓一把，晚上還以參加眾籌創(chuàng)業(yè)分享活動(dòng)。下樓就可以去健身房和瑜伽室，閑暇時(shí)即可約上幾個(gè)好友，在Partyroom里小聚，同時(shí)，公共區(qū)域內(nèi)還設(shè)自助洗衣柜，一切便利設(shè)施，社區(qū)里還會(huì)經(jīng)常有跑步、音樂(lè)、舞蹈、公益、創(chuàng)業(yè)沙龍等活動(dòng)，營(yíng)造了一個(gè)極具樂(lè)趣的社區(qū)氛圍。再僅僅是一座房子，而是住一種情懷以及一個(gè)烏托邦般的青年社區(qū)。
1.4萬(wàn)方全能生活配套，都市青年夢(mèng)想的居住體驗(yàn)
為了讓青春居住體驗(yàn)更加完善，蘇寧還打造了1.4萬(wàn)方的全能生活配套。將配建蘇寧超市、青年健身運(yùn)動(dòng)中心、社區(qū)餐廳中心、咖啡館、電影院、社區(qū)診所。充溢著年輕創(chuàng)客群體的場(chǎng)所精神和各項(xiàng)配套生活的貼心需求：這里有街機(jī)、桌游、大電視、電腦，有配備豐盛的運(yùn)動(dòng)專區(qū)，有無(wú)聊時(shí)供人消遣的游戲和娛樂(lè)項(xiàng)目......餓了有食堂，病了有醫(yī)生 -- 不用出小區(qū)，想要的幾乎全滿足了。
住在城市的繁華中心，咖啡館、健身房、電影院、藝術(shù)展......就在身邊，觸手可及。在這里，可以在大堂喝著咖啡看書(shū)，也可以在健身房揮汗如雨，身體和靈魂日趨完美。實(shí)現(xiàn)的不僅是身體和心靈的自由，甚至還有財(cái)務(wù)的自由。
此外，蘇寧還會(huì)結(jié)合首批初級(jí)剛需客戶的需求，衣食住行配套外，需增加幼兒教育配套。例如，在南一幼紫金東郡分園，解決初級(jí)剛需客孩子教育問(wèn)題。
互聯(lián)網(wǎng)+公寓在哪里？主城玄武，城市中心
這么互聯(lián)網(wǎng)+公寓到底在哪兒？主城玄武區(qū)，紫金山、聚寶山、仙鶴山三山環(huán)繞，雙地鐵環(huán)繞，社區(qū)巴士無(wú)縫對(duì)接，三橫兩縱快速路網(wǎng)，10分鐘通達(dá)全市。蘇寧嘉悅·正青春公寓靠近“城中綠肺”，紫金山、聚寶山、仙鶴山三山環(huán)繞，周邊徐莊軟件園、紫東國(guó)際創(chuàng)意園和紫金（玄武）科創(chuàng)特別社區(qū)三大產(chǎn)業(yè)園環(huán)繞，匯聚數(shù)十萬(wàn)商務(wù)人流。世界500強(qiáng)、上市企業(yè)集聚，產(chǎn)業(yè)中心的優(yōu)勢(shì)被發(fā)揮到了極致。
三橫兩縱快速路網(wǎng)，三橫是玄武大道、仙林大道、滬蓉高速，兩縱是寧洛高速河長(zhǎng)深高速，10分鐘通達(dá)全市。項(xiàng)目靠近2號(hào)線仙鶴門(mén)站，和2017年4月將通車的4號(hào)線的蘇寧總部徐莊站和聚寶山莊，是名副其實(shí)的雙地鐵，還有10條公交線路讓交通出行非常方便，此外蘇寧還為社區(qū)配備了巴士，無(wú)縫對(duì)接地鐵站。
四大商圈環(huán)繞，20分鐘的精彩生活圈
年輕人的生活永遠(yuǎn)離不開(kāi)熱鬧繁華，蘇寧嘉悅·正青春公寓周邊四大商圈環(huán)繞，20分鐘到達(dá)新街口商圈（金鷹、德基、東方商城），10分鐘馬群商圈（招商花園城），6分鐘仙林生活圈（金鷹奧萊城、東城匯），5分鐘仙鶴新天地。
除了商業(yè)配套繁華，周邊仙林大學(xué)城，人文氣息十足，南京鼓樓醫(yī)院仙林分院距離項(xiàng)目?jī)H10分鐘距離。在15分鐘車程之內(nèi)還可以享受到南京市中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、南京軍區(qū)醫(yī)院的醫(yī)療服務(wù)。
精裝修交付，五星級(jí)物業(yè)托管
蘇寧邀請(qǐng)了知名裝修設(shè)計(jì)公司進(jìn)行設(shè)計(jì)，并由專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行施工，精裝修交付，業(yè)主無(wú)需為交房后找裝修公司設(shè)計(jì)、買材料、盯裝修現(xiàn)場(chǎng)等瑣碎裝修事務(wù)而煩惱，統(tǒng)一入住，不受入住期間二次裝修的干擾。
并且通過(guò)細(xì)節(jié)雕琢，空間的合理利用，做到每戶有陽(yáng)臺(tái)有飄窗，精裝交付（包含硬裝和軟裝），實(shí)現(xiàn)真正的交房即可拎包入住，交房即可收租金。
后期由開(kāi)發(fā)企業(yè)蘇寧置業(yè)引入專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行公寓運(yùn)營(yíng)，為項(xiàng)目業(yè)主提供家庭式的居住布局和家居式的服務(wù)并為業(yè)主提供諸如代訂報(bào)紙雜志、代訂機(jī)票車票、小件物品寄存等貼心服務(wù)。
總價(jià)不到百萬(wàn)，35平米雙地鐵精裝公寓
“如今在南京打拼的年輕人，他們想努力留在這個(gè)城市，可以怎么努力好像都顯得很無(wú)力，他們沒(méi)有勇氣來(lái)一場(chǎng)說(shuō)走就走的旅行，也沒(méi)有力氣去思考他們的詩(shī)和遠(yuǎn)方，他們的青春不是拿來(lái)做夢(mèng)的，而是拮據(jù)疲困的。高房?jī)r(jià)、高租金讓他們?cè)诤苣贻p的年紀(jì)，他們就被銬上了枷鎖”。蘇寧置業(yè)的負(fù)責(zé)人還表示，高房?jī)r(jià)已經(jīng)讓越來(lái)越多的年輕人逃離南京，打造這樣的公寓，其實(shí)就是給年輕人一個(gè)留在南京的理由，給漂泊在南京的人一個(gè)家。雖然目前蘇寧正青春公寓的35㎡的百變精裝公寓總價(jià)肯定百萬(wàn)以內(nèi)。
最后，還是要回到開(kāi)頭，凱文凱利說(shuō)：“我們要擁抱趨勢(shì)，擁抱變化，不管你承不承認(rèn)，互聯(lián)網(wǎng)已深入影響和改變著我們每一個(gè)人的生活，并引發(fā)各個(gè)行業(yè)孕育深刻的變革。房地產(chǎn)行業(yè)亦不例外，未來(lái)已來(lái)，我們拭目以待。”
作為南京首個(gè)互聯(lián)網(wǎng)+公寓 -- 蘇寧正青春公寓面世，能給南京樓市帶來(lái)意外沖擊嗎？生活工作在南京的年輕人，他們需要的是一個(gè)什么樣的精神家園和生活之場(chǎng)？
