南京2016年6月28日電 /美通社/ -- 6月28日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國房地產(chǎn)研究會、中國房地產(chǎn)測評中心聯(lián)合發(fā)布的《2016中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)華東區(qū)域測評研究報告》出爐。該報告細分為上海、浙江、江蘇、福建、安徽等五個區(qū)域的測評榜單，蘇寧置業(yè)集團位列江蘇區(qū)域第二。
報告指出，浙江、江蘇、福建、安徽的企業(yè)區(qū)域成交額則均呈上升趨勢，其中尤以江蘇區(qū)域表現(xiàn)突出。2015年江蘇省實現(xiàn)新建房屋銷售面積11414.05萬平方米，同比增長15.92%，實現(xiàn)銷售額8396.20億元，同比增長21.71%。隨著區(qū)域內(nèi)市場競爭逐步加劇，區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)分化愈發(fā)明顯，行業(yè)格局面臨重構(gòu)，呈現(xiàn)恒者恒強的發(fā)展態(tài)勢。作為中國房地產(chǎn)企業(yè)“百強軍團”里的一員實力強將，近期，蘇寧置業(yè)旗下的標桿作品頻頻引發(fā)行業(yè)內(nèi)熱議。就在剛剛過去的周末，6月25日，蘇寧置業(yè)推出南京首個“互聯(lián)網(wǎng)+”智能公寓，在南京市場上引發(fā)了“狂銷”：早上6點就開始排隊、4000組客戶登記預(yù)約、一天勁銷7億、每15秒成交1套。日光1200套、熱銷7億的，蘇寧紫金嘉悅成為全國公寓市場單日銷售金額較高、單日銷售較快、開盤到訪人數(shù)最多的樓盤。
與普通住宅相比，公寓類項目存在一定的抗性，紫金嘉悅為何創(chuàng)下銷售奇跡？背后是蘇寧置業(yè)“智慧地產(chǎn)運營商”的策略下的一盤大棋。
在房地產(chǎn)市場分化越來越明顯的背景下，傳統(tǒng)開發(fā)模式已顯露疲態(tài)。在“互聯(lián)網(wǎng)+”風行的時代，如何利用此契機扭轉(zhuǎn)思維方式，與互聯(lián)網(wǎng)深度融合創(chuàng)新營銷方式，適應(yīng)中國發(fā)展新常態(tài)，令房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展迎來另一輪黃金時代，成為地產(chǎn)人的新命題。
3大主題、12大潮流配套：解密蘇寧置業(yè)“互聯(lián)網(wǎng)+”智能公寓
越來越多的房企意識到，互聯(lián)網(wǎng)思維逐漸改變傳統(tǒng)的開發(fā)方式。當別人聯(lián)合一些電器品牌試水智慧家居時，蘇寧置業(yè)已經(jīng)把視野擴大到整個社區(qū)的設(shè)計、建造、運營的全流程中了。
紫金嘉悅，正是蘇寧置業(yè)推出的南京首個“互聯(lián)網(wǎng)+”智能公寓，利用蘇寧長期積累的互聯(lián)網(wǎng)優(yōu)勢，將 O2O互聯(lián)網(wǎng)與實體經(jīng)濟進行完美結(jié)合。實現(xiàn)服務(wù)效率提高與增值服務(wù)的延伸，獲得1+1>2的效果，從而實現(xiàn)物業(yè)的保值增值。
紫金嘉悅地處南京城東徐莊軟件園內(nèi)，有20萬高端白領(lǐng)，支撐未來租賃市場。周邊三縱兩橫的交通路網(wǎng)，同時地鐵2號線、4號線環(huán)繞其旁，社區(qū)巴士無縫對接。3大主題，打造不同主題的配套商業(yè)和公共場所。包含基本生活商業(yè)配套、公共廚房、休閑空間、以及創(chuàng)客空間。
項目自帶1.4萬方商業(yè)、蘇寧自持商業(yè)5000方，配備3大主題、12大潮流配套設(shè)施，項目真正意義上做到拎包入住，更享有蘇寧銀河物業(yè)的五星級呵護。
空調(diào)、熱水器、空氣凈化器、創(chuàng)意燈，都可以用手機“智慧掌控”。同時，配合項目組團設(shè)置的商業(yè)及公共配套，可真正意義上實現(xiàn)一卡通支付，實現(xiàn)智慧金融消費的功能。此外，通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)將家居中的各種設(shè)備連接在一起，統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，提供更為舒適、安全、便捷、環(huán)保的生活環(huán)境，讓科幻電影里的生活場景可能變?yōu)楝F(xiàn)實。
創(chuàng)客生態(tài)，O2O服務(wù)：更多鏈接，釋放更大價值
互聯(lián)網(wǎng)思維認為，有價值的系統(tǒng)，是個體相互連接的系統(tǒng)。傳統(tǒng)的地產(chǎn)開發(fā)模式中，是缺少這種連接的——開發(fā)商賣房給客戶，賣完基本都不再產(chǎn)生連接了。城市鄰里關(guān)系也是非常的淡漠，居民和居民之間，很少產(chǎn)生連接。
但是作為智慧地產(chǎn)運營商，蘇寧置業(yè)一直打造的都是有情懷的智慧社區(qū)，讓居住環(huán)境不再是隔閡人與人之間交流的障礙，而是一座橋梁，通過配套設(shè)施的運營，讓整個社區(qū)得以實現(xiàn)線上線下的互聯(lián)，創(chuàng)造更多的可交流空間，從而也必然將釋放更大的價值。
社區(qū) O2O，不僅涵蓋了生態(tài)應(yīng)用、快享物業(yè)，也包含了社區(qū)活動組織、社區(qū)文化轉(zhuǎn)播和商戶 O2O 的服務(wù)。
在這樣的智慧社區(qū)，借助大數(shù)據(jù)、人工智能、工業(yè)N.0，邊界將會被抹平，設(shè)備與服務(wù)相融合，成為圍繞著人居需求而形成的生態(tài)鏈的一個個模塊。
蘇寧置業(yè)的智慧地產(chǎn)代表著好玩、有趣的未來方向?；ヂ?lián)網(wǎng)思維和技術(shù)是依托，根本目的是借助它們?yōu)樽籼峁┰鲋捣?wù)，讓生活需求成為直接的觸點。把居住者的體驗感做好，住戶的生活空間體驗是線上和線下 O2O 雙重空間。
為什么是蘇寧置業(yè)：六大產(chǎn)業(yè)布局助力地產(chǎn)創(chuàng)新
打造真正的智慧地產(chǎn)，有著很高的門檻。
伴隨著6月6日蘇寧宣布以2.7億歐元并購國際米蘭，蘇寧在體育產(chǎn)業(yè)的布局日漸清晰。至此，蘇寧云商、蘇寧置業(yè)、蘇寧投資、蘇寧金控、蘇寧文創(chuàng)、蘇寧體育六大產(chǎn)業(yè)的商業(yè)版圖定型。
蘇寧置業(yè)是蘇寧控股旗下的第二大產(chǎn)業(yè)集團，依托蘇寧控股多元的產(chǎn)業(yè)布局，為地產(chǎn)運營創(chuàng)造出許多新的可能。蘇寧控股旗下蘇寧六大產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略布局完成，對蘇寧置業(yè)在地產(chǎn)開發(fā)中會起到多元的助力作用，這是一般房地產(chǎn)企業(yè)所無法企及的。
作為2016年蘇寧置業(yè)首家開業(yè)的商業(yè)項目，鎮(zhèn)江蘇寧廣場首次融合了蘇寧控股旗下的六大產(chǎn)業(yè)，剛一開業(yè)就取得了巨大反響。
鎮(zhèn)江蘇寧廣場以多業(yè)態(tài)組合為入口，利用PC端、移動端、家庭端、門店端，通過線上交易、會員系統(tǒng)、人流、WIFI、支付系統(tǒng)、停車場數(shù)據(jù)等手段進行全數(shù)據(jù)采集，打造“互聯(lián)網(wǎng)+”全智能云平臺，全體驗無微不至。
近年來，蘇寧置業(yè)已在無錫、福州、成都、連云港、蕪湖、西安、南京、北京、上海等地連續(xù)布局，讓更多城市的消費者對“互聯(lián)網(wǎng)+地產(chǎn)”有了直觀了解。每到一個城市，蘇寧置業(yè)總能在當?shù)?span id="spanHghlt9ed0">引領(lǐng)風潮，并創(chuàng)下當?shù)氐匿N售記錄，這早已成為業(yè)內(nèi)的共識。
2015上半年，蘇寧置業(yè)憑借其對“互聯(lián)網(wǎng)+地產(chǎn)”理念的踐行，在中國房地產(chǎn)研究會、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會與中國房地產(chǎn)測評中心聯(lián)合發(fā)布的《2016中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強測評研究報告》中，成功進軍“2016中國房地產(chǎn)企業(yè)100強”軍團。同時，蘇寧置業(yè)還榮獲了“2016中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)綜合10強”，并奪得了“2016中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)運營5強”。
未來更多的城市將會感受到蘇寧置業(yè)智慧地產(chǎn)的誠意之作。
