北京2021年3月2日 /美通社/ -- 當(dāng)下地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)外多重因素疊加，發(fā)展形勢(shì)復(fù)雜嚴(yán)峻，寫字樓招商面臨巨大壓力。隨著用戶需求的持續(xù)變化和新技術(shù)滲透帶來的變革，寫字樓招商如若不跟上時(shí)代步伐實(shí)施數(shù)字化轉(zhuǎn)型,未來優(yōu)勢(shì)或?qū)②呌谥笖?shù)級(jí)遞減。在此背景下，各大地產(chǎn)企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型進(jìn)程明顯加速。

近日，賦能寫字樓業(yè)主的招商產(chǎn)品inSolution與麗澤金融商務(wù)區(qū)聚杰金融大廈達(dá)成合作，為其提供數(shù)字化招商解決方案。

麗澤金融商務(wù)區(qū)地處京津冀經(jīng)濟(jì)圈核心位置，是北京市重點(diǎn)發(fā)展的金融要素聚集、生態(tài)環(huán)境和諧、配套設(shè)施完善、文化氛圍濃郁的新興金融商務(wù)區(qū)。隨著北京大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)的通航，占據(jù)地理優(yōu)勢(shì)的麗澤商圈經(jīng)濟(jì)發(fā)展被注入臨空活力，蟄伏十余年之久的麗澤金融商務(wù)區(qū)開始騰飛，成為金融不夜城、立體交通網(wǎng)、生態(tài)金融區(qū)、擴(kuò)大內(nèi)需和拉動(dòng)首都經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新引擎。

聚杰金融大廈坐落于麗澤金融商務(wù)區(qū)門戶地段，地理位置絕佳。東鄰菜戶營(yíng)橋，西接西南三環(huán)主路，處于財(cái)富衍生和昌榮之地的中央商務(wù)區(qū)、中央金融區(qū)交疊區(qū)域。大廈地鐵上蓋，交通便捷。建筑造型現(xiàn)代簡(jiǎn)約、時(shí)尚高雅。周邊配套齊備，不僅是麗澤金融商務(wù)區(qū)各界精英的商務(wù)社交、城市文化交流場(chǎng)所，也成為領(lǐng)略現(xiàn)代購(gòu)物體驗(yàn)的又一新地標(biāo)。

隨著時(shí)代的發(fā)展與變革，各行業(yè)越來越注重細(xì)節(jié)服務(wù)與客戶體驗(yàn)。寫字樓作為企業(yè)發(fā)展的載體，也不例外。近年來，寫字樓市場(chǎng)已從單純的拼硬件轉(zhuǎn)變?yōu)槠捶?wù)、拼體驗(yàn)，對(duì)于寫字樓業(yè)主來說，如何在樓宇定位、配套設(shè)施、招商手段、運(yùn)營(yíng)服務(wù)等都趨于同質(zhì)化的市場(chǎng)中脫穎而出，吸引目標(biāo)企業(yè)客群入駐，成為當(dāng)下所有寫字樓招商工作的重中之重。

此次與inSolution的合作，是聚杰金融大廈在招商環(huán)節(jié)數(shù)字化轉(zhuǎn)型的一次創(chuàng)新嘗試。聚杰金融大廈將借助inSolution電子樓書、虛擬樣板間、電子看房報(bào)告、以及深層數(shù)據(jù)挖掘四大核心功能，對(duì)其傳統(tǒng)帶看模式進(jìn)行數(shù)字化全方位創(chuàng)新和升級(jí)，進(jìn)而為客戶提供全新的看房體驗(yàn)，促進(jìn)寫字樓簽約率。

科技之于地產(chǎn)，最大的變革是讓用戶提前看到了以往看不到的東西，達(dá)到“所見即所得”的極致體驗(yàn)效果。inSolution創(chuàng)新性將線下的物理空間復(fù)刻到線上，并把帶看鏈條中的戶型選擇、布局設(shè)定、裝修風(fēng)格種類、樣板間3D模式參觀、效果圖參考等步驟有機(jī)結(jié)合，突破傳統(tǒng)帶看局限，顯著提高了客戶體驗(yàn)和帶看效果，同時(shí)降低線下樣板間預(yù)投入。

另一個(gè)體驗(yàn)升級(jí)是電子樓書。在傳統(tǒng)模式中，招商人員常常以紙質(zhì)樓書向客戶傳遞樓宇介紹、交通概況、商業(yè)配套、周邊企業(yè)、入駐企業(yè)等相關(guān)信息，客戶需要費(fèi)時(shí)費(fèi)力記錄。inSolution采用技術(shù)將數(shù)字空間置入樓宇賬戶配套專屬的IPAD上，僅需輕輕一劃，客戶便可快速對(duì)樓宇概況一目了然。

提升體驗(yàn)的同時(shí)，inSolution的另一大特點(diǎn)的是提升效率。傳統(tǒng)帶看中客戶所獲信息呈現(xiàn)碎片化，無法快速形成全面看房報(bào)告，導(dǎo)致租賃決策時(shí)間漫長(zhǎng)。inSolution采用先進(jìn)技術(shù)，在帶看后即可自動(dòng)生成涵蓋效果圖、造價(jià)、工期、物料等信息的線上看房報(bào)告，并支持一鍵轉(zhuǎn)發(fā)功能，助力客戶高效匯報(bào)，從而加速?zèng)Q策進(jìn)程。

此外，由于市場(chǎng)和政策的雙重驅(qū)動(dòng)下，精細(xì)化運(yùn)營(yíng)成為地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展新趨勢(shì)，大數(shù)據(jù)成為了地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵。寫字樓業(yè)主唯有深度洞察用戶行為，才能為精細(xì)化運(yùn)營(yíng)提供有力的數(shù)據(jù)支撐。對(duì)此，inSolution為業(yè)主搭建了一個(gè)招商管理后臺(tái)，可以憑借帶看環(huán)節(jié)中數(shù)據(jù)采集、沉淀和展現(xiàn)，精準(zhǔn)還原客戶畫像，通過分析熱門戶型、風(fēng)格和布局，協(xié)助運(yùn)營(yíng)人員持續(xù)準(zhǔn)確優(yōu)化招商策略，從而提升帶看轉(zhuǎn)化率。

對(duì)于此次合作，聚杰金融大廈項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示：“在寫字樓招商服務(wù)上，我們希望通過更多樣、更全面的增值服務(wù)來提升客戶體驗(yàn)感，在帶看中前置客戶需求，提供可視化解決方案，協(xié)助客戶優(yōu)化決策流程。inSolution的產(chǎn)品功能正好解決了這部分的訴求，希望通過此次與inSolution的合作，有效改善帶看效果，加速面積去化，獲得共贏”。

當(dāng)下，無論是智能營(yíng)銷、還是智慧樓宇、亦或智慧商業(yè)，數(shù)字化在地產(chǎn)行業(yè)的滲透和運(yùn)用日益加深。作為一款突破傳統(tǒng)帶看模式的數(shù)字化營(yíng)銷工具，inSolution正逐步成為眾多商辦企業(yè)提升自身競(jìng)爭(zhēng)力、突破現(xiàn)狀的一大利器。數(shù)字經(jīng)濟(jì)時(shí)代，寫字樓業(yè)主唯有積極擁抱新技術(shù)，才能在拐點(diǎn)的基礎(chǔ)上生存發(fā)展得更好。