北京2021年1月29日 /美通社/ -- 2020年無疑是地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的分水嶺。在走過20多年高速發(fā)展黃金時代后，地產(chǎn)行業(yè)由快速增長向精細(xì)化運營的存量時代轉(zhuǎn)變，激烈的市場競爭成為地產(chǎn)行業(yè)常態(tài)。隨著AI、IoT、5G、大數(shù)據(jù)、云計算等一系列新興技術(shù)前期摸索式發(fā)展，并逐漸向產(chǎn)業(yè)和行業(yè)下沉后，通過技術(shù)手段實現(xiàn)數(shù)字化變革成為地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的必然趨勢?？萍歼\用能力逐漸成為提升地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的重要引擎。

近日，賦能寫字樓業(yè)主的招商產(chǎn)品inSolution與世界五百強保利發(fā)展控股旗下甲級寫字樓薊門壹號項目達成合作，開啟智慧營銷新篇章。

保利發(fā)展控股是中國保利集團控股的大型中央企業(yè)，也是中國保利集團房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的主要運作平臺，位居國有房地產(chǎn)企業(yè)綜合實力榜首。自2002年進入北京市場以來成績突出，贏得了市場一致認(rèn)可。其中在商辦領(lǐng)域保利接連打造了區(qū)域標(biāo)桿項目，如聳立國貿(mào)CBD的新保利大廈、被譽為國門望京新地標(biāo)的保利國際廣場、以及成為通州運河核心區(qū)首席名片的保利大都匯。而此次與inSolution合作的薊門壹號，則是保利在北京打造的第四大商辦項目。

薊門壹號地處北京北三環(huán)核心地帶，毗鄰中國“硅谷”中關(guān)村商圈，營商氣氛濃厚，優(yōu)享政策紅利。周邊配套醇熟，覆蓋一流教育資源，醫(yī)院商超林立，獨攬薊門盛景浸潤歷史底蘊。擁有“三線三橫四縱”的立體交通系統(tǒng)，是京城甲級寫字樓的新興地標(biāo)。

在增量受限與存量精細(xì)化運營的市場需求轉(zhuǎn)型下，順應(yīng)市場需求趨勢，是地產(chǎn)企業(yè)加快去化、取得更多市場份額的前提與保證。當(dāng)下，寫字樓市場競爭殘酷激烈，隨著客戶需求不斷升級，商辦市場逐步從賣方市場轉(zhuǎn)向買方市場，由客戶需求倒逼寫字樓業(yè)主去做更精細(xì)化的運營管理成為行業(yè)新趨勢。在這種背景下，保利薊門壹號積極探尋商辦市場的突圍之路，此次與inSolution的合作正是其數(shù)字化轉(zhuǎn)型的重要一環(huán)，升級帶看體驗，進而提升寫字樓宇入駐率。

作為國內(nèi)行業(yè)中第一個寫字樓帶看工具，inSolution的出現(xiàn)為寫字樓招商模式提供了更多可能性，尤其是inSolution針對行業(yè)痛點研發(fā)的電子樓書、虛擬樣板間、電子看房報告、以及深層數(shù)據(jù)挖掘四大核心功能。眾所周知，在帶看環(huán)節(jié)中，是否有樣板間、樣板間的風(fēng)格種類數(shù)量與視覺效果直接影響租賃周期以及租賃結(jié)果，而傳統(tǒng)線下樣板間打造成本高，裝修時間長，戶型展示與裝修呈現(xiàn)的局限性卻極大。

inSolution虛擬樣板間可以提供每個樓層多種平面布局方案，全景展示多種風(fēng)格，客戶可以直觀清晰的看到未來的辦公空間效果，輕松漫游空間各個角落，甚至窗景都可以做到一目了然。不僅打破了時間空間局限，還極大的降低了線下樣板間投入成本，顯著提升客戶帶看體驗，進而促進招商成交率。

同時，客戶還可以在inSolution配套提供的IPAD上以可視化方式快速、直觀的查看樓宇信息、交通概況、商業(yè)配套、周邊企業(yè)、入駐企業(yè)、歷史裝修等相關(guān)信息，讓客戶快速對樓宇概況一目了然，高效、快捷體驗看房過程。

而在帶看環(huán)節(jié)結(jié)束后，inSolution即可自動生成線上看房報告發(fā)送至客戶手機。報告中綜合展示多維度空間信息，包括效果圖、造價、工期、物料等，幫助客戶打破信息割裂，獲取完整空間信息，有效的幫助客戶完成房型信息整理，并能實現(xiàn)一鍵轉(zhuǎn)發(fā)，將看房報告實時分享給租賃決策層，讓其更加明晰看房過程和空間情況，加快決策過程。

此外，依據(jù)前臺智能營銷工具在帶看中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)，inSolution還能幫助寫字樓業(yè)主實現(xiàn)精細(xì)化租賃運營。通過實時帶看數(shù)據(jù)的采集用戶行為數(shù)據(jù)，完成看房報告分析、戶型選擇統(tǒng)計等，沉淀用戶真實需求，進而助力產(chǎn)品升級和招商策略優(yōu)化，最終提升招商帶看轉(zhuǎn)化率。

對于此次合作，保利薊門壹號項目經(jīng)理表示：“傳統(tǒng)的招商手段比較原始，已經(jīng)無法滿足當(dāng)下客戶需求。保利希望通過技術(shù)手段在招商時前置客戶需求，為客戶帶來一步到位的全新體驗。inSolution提供的數(shù)字化方案正好滿足我們在這部分的需求，我們非?？春胕nSolution這款產(chǎn)品，希望通過此次合作，有效提高帶看體驗，提升薊門壹號的樓宇簽約率”。

隨著數(shù)字經(jīng)濟時代的到來，科技給商辦地產(chǎn)帶來了全新的可能和跨越式變革的契機。作為一款創(chuàng)新的寫字樓營銷工具，inSolution以數(shù)字化的方式對商辦地產(chǎn)傳統(tǒng)帶看進行了全方位的創(chuàng)新與升級，吸引了眾多頭部地產(chǎn)企業(yè)的青睞與合作。未來，inSolution將持續(xù)快速迭代產(chǎn)品和服務(wù)，進而推動寫字樓招商數(shù)字化升級。