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印度班加羅爾2020年5月20日 /美通社/ -- 印度首個上市的房地產(chǎn)投資信托基金(REIT)、旗下物業(yè)面積居同類基金之首的Embassy Office Parks REIT (NSE: EMBASSY) (BSE: 542602)（“Embassy REIT”）今天公布截至2020年3月31日的第四季度和全年業(yè)績。
Embassy Office Parks Management Services Private Limited（“EOPMSPL”，Embassy REIT的管理機構(gòu)）董事會今天早些時候召開董事會會議，宣布2020財年第四季度分紅53.17億盧比，即每單位6.89盧比。2020財年累計分紅188.21億盧比，即每單位24.39盧比。2020財年第四季度分紅的登記日為2020年5月28日，2020年6月3日或之前派發(fā)。
Embassy REIT首席執(zhí)行官邁克爾-霍蘭德(Michael Holland)表示：“2019-20財年業(yè)務(wù)表現(xiàn)強勁，我們對此感到非常滿意。自Embassy REIT于2019年4月上市以來，我們的總回報率已經(jīng)達到25%左右。第四季度亮眼的收入和分紅再一次證明了Embassy REIT在保障現(xiàn)金流上所具備的穩(wěn)定性和韌性，這也離不開我們160多家大型跨國公司簽約租戶的支持。”
“新冠肺炎疫情重挫世界經(jīng)濟，全球許多企業(yè)的近期前景充滿不確定性，但我們憑借一流的寫字樓組合和強大的資產(chǎn)負債表，在應(yīng)對疫情的巨大沖擊上發(fā)揮出獨特的優(yōu)勢。盡管2020年需求可能會大幅下降，但我們認為，在這種環(huán)境下，甲級寫字樓的供應(yīng)在中期內(nèi)將明顯下滑、寫字樓市場繼續(xù)整合，而優(yōu)質(zhì)的機構(gòu)業(yè)主，例如Embassy REIT，將提高自身的市場占有率?！?/p>
第四季度和全年業(yè)績摘要
第四季度和全年業(yè)務(wù)亮點
應(yīng)對新冠肺炎的最新舉措
Embassy REIT副首席執(zhí)行官兼首席運營官維卡什-赫德洛亞(Vikaash Khdloya)說：“我們第四季度的經(jīng)營業(yè)績表現(xiàn)出較強的韌性，這主要得益于我們?yōu)樽鈶籼峁┑臉I(yè)務(wù)連續(xù)性支持和對員工健康的全面監(jiān)測。我們要感謝所有員工、市政當(dāng)局和醫(yī)護人員，他們?yōu)閼?yīng)對眼下的艱難時期，做出了不懈的努力。我們的當(dāng)務(wù)之急仍然是為所有利益相關(guān)者在返回園區(qū)工作時的健康和安全提供保障?！?/p>
投資者材料和季度投資者電話會議詳情
Embassy REIT已發(fā)布有關(guān)第四季度以及全年業(yè)績的一系列信息材料，其中包括（1）截至2020年3月31日的季度和財年的經(jīng)審計簡明獨立財務(wù)報表和經(jīng)審計簡明綜合財務(wù)報表；（2）涵蓋2020財年第四季度和2020財年全年業(yè)績的收益報告，以及（3）附加的運營和財務(wù)數(shù)據(jù)手冊，與全球REIT采用的最佳報告做法一致。欲獲取所有這些材料，請登錄Embassy REIT網(wǎng)站ir.embassyofficeparks.com并進入“投資者關(guān)系”版塊。
Embassy REIT將于2020年5月19日印度標(biāo)準時間18:30召開電話會議，討論2020財年第四季度的業(yè)績。會議重播將持續(xù)到2020年6月2日，可在該基金網(wǎng)站ir.embassyofficeparks.com的“投資者關(guān)系”版塊收聽。
免責(zé)聲明
本新聞稿僅供一般參考之用。文中信息基于管理層提供的信息和做出的估計。本文僅代表發(fā)稿之日的情況，未經(jīng)獨立核實，如有更改，恕不另行通知。作為Embassy REIT管理機構(gòu)的Embassy Office Parks Management Services Private Limited（下稱“管理機構(gòu)”）和Embassy REIT對于本新聞稿內(nèi)容的公正性和完整性不做出明示或暗示的陳述或保證，亦不對此負有任何責(zé)任或義務(wù)。每位讀者將全權(quán)負責(zé)自己對市場以及Embassy REIT市場地位的評估。
本新聞稿包含根據(jù)上述管理機構(gòu)當(dāng)前的信念、觀點和假設(shè)做出的前瞻性陳述。前瞻性陳述涉及已知和未知風(fēng)險、不確定性以及其他因素，可能導(dǎo)致Embassy REIT的實際結(jié)果、財務(wù)狀況、業(yè)績或成就，或行業(yè)表現(xiàn)與這些前瞻性陳述中明示或暗示的內(nèi)容產(chǎn)生重大差異?？紤]到這些風(fēng)險、不確定性和其他因素，包括新冠肺炎對該基金、該基金的租戶以及印度和全球經(jīng)濟的影響，謹提醒讀者切勿過分依賴這些前瞻性陳述。該管理機構(gòu)不承擔(dān)更新這些前瞻性陳述，以反映未來事件、事態(tài)發(fā)展或當(dāng)前無法確定的事件，例如新冠肺炎的影響的義務(wù)。除了根據(jù)當(dāng)前實際情況做出的前瞻性陳述外，也可通過“可能”、“將要”、“應(yīng)該”、“期望”、“計劃”、“打算”、“預(yù)期”、“相信”、“估計”、“預(yù)測”、“潛在”或“繼續(xù)”等詞語或類似表述來識別這類前瞻性陳述。
本新聞稿包含的一些財務(wù)指標(biāo)不是根據(jù)一般公認會計原則(GAAP)、印度會計準則(Ind-AS)或任何其他國際公認會計原則來制定的，讀者不應(yīng)用此類指標(biāo)來替代Embassy REIT基于Ind-AS或國際財務(wù)報告標(biāo)準(IFRS)評估得出的歷史財務(wù)業(yè)績或其他現(xiàn)金流指標(biāo)。由于計算非GAAP財務(wù)指標(biāo)的方式有所不同，管理機構(gòu)所定義的非GAAP財務(wù)指標(biāo)可能無法與其他REIT提供的類似指標(biāo)進行比較。盡管管理層會使用非GAAP財務(wù)指標(biāo)來評估Embassy REIT的財務(wù)狀況、財務(wù)業(yè)績和流動性，投資者也經(jīng)常會使用這些指標(biāo)，但它們作為分析工具有著很大的局限性，因此不應(yīng)單獨使用這些指標(biāo)，也不能用來替代對Embassy REIT根據(jù)Ind-AS報告的財務(wù)狀況或經(jīng)營業(yè)績的分析。
投資者還須注意，Embassy REIT于2019年4月1日上市，Embassy REIT的資產(chǎn)是在2019年3月22日至25日期間收購的。因此，具有可比性的季度和財年財務(wù)信息的編制方法是將截至2019年3月31日這一季度的未經(jīng)審計合并財務(wù)報表與截至2019年3月31日這一財年（假設(shè)Embassy REIT截至2018年4月1日持有當(dāng)前形式的REIT資產(chǎn)）的經(jīng)審計合并財務(wù)報表，與截至2020年3月31日的季度和財年的經(jīng)審計簡明合并財務(wù)報表進行比較。
Embassy REIT簡介
Embassy Office Parks是印度首個也是唯一上市的房地產(chǎn)投資信托基金。Embassy REIT在印度擁有2620萬平方英尺的已完工和投入運營的商業(yè)地產(chǎn)。Embassy REIT擁有約710萬平方英尺的園區(qū)開發(fā)項目，其整個投資組合包括七個甲級寫字樓園區(qū)和四座市中心寫字樓，共3330萬平方英尺，坐落于印度表現(xiàn)最好的寫字樓市場——班加羅爾、孟買、浦那和國家首都區(qū)。該投資組合包含160多家藍籌企業(yè)租戶，由78棟配有戰(zhàn)略設(shè)施的大樓組成，其中包括兩家已完工的酒店、兩家在建酒店，以及一個為園區(qū)租戶提供可再生能源的100兆瓦（交流電）太陽能園區(qū)。
詳情請聯(lián)系：
Ritwik Bhattacharjee
投資者關(guān)系主管
電郵：ir@embassyofficeparks.com
電話：+91-80-3322-2222\
