-- 明大商業(yè)廣場2月2日公開招商

上海1月31日電 /新華美通 / -- 24K 國際連鎖酒店近日宣布其投資商 -- 上海明大投資管理有限公司投資的明大商業(yè)廣場項目搶得“虹橋交通樞紐區(qū)”頭號商機(jī)，并決定于 2 月 2 日進(jìn)行公開招商。

(Logo: http://www.haiancl.org.cn/sa/200611151151.jpg )

虹橋交通樞紐總站的規(guī)劃建設(shè)，為該片區(qū)的商業(yè)發(fā)展帶來空前機(jī)遇。明大投資公司以成功投資 24K 國際連鎖酒店而在酒店業(yè)界享有很高的知名度；與此同時，明大投資公司也十分看好該片區(qū)的酒店發(fā)展空間，將考慮在該片區(qū)開設(shè) 24K 酒店直營連鎖分店。

上海明大商業(yè)廣場總建筑面積約 25,000 平方米，由上下兩層構(gòu)成，是一個綜合性商業(yè)購物廣場。該片區(qū)大拆遷后面臨商業(yè)配套缺失，明大商業(yè)廣場應(yīng)時而生，開業(yè)后將成為該片區(qū)居民重要的生活配套。市場配置客貨電梯、消防系統(tǒng)等現(xiàn)代設(shè)施，裝飾美觀、通道寬敞，附設(shè)有餐飲、停車場、休閑廣場及兒童樂園等服務(wù)設(shè)施。

作為 2010 上海世博盛會的配套工程，虹橋交通樞紐站計劃于 2009 年啟用。建成后，將有京滬高速鐵路、滬杭磁懸浮、浦東磁懸浮、多條軌道交通線等現(xiàn)代化的交通匯集，聚集龐大的人流、物流、信息流及財富流。屆時，虹橋交通樞紐站憑借上好的交通優(yōu)勢，有望成為上海西區(qū)乃至整個長三角地區(qū)較大的區(qū)域商貿(mào)物流中心。屆時商業(yè)、酒店業(yè)將面臨比較大的發(fā)展空間。

規(guī)劃顯示，虹橋交通樞紐東起虹橋機(jī)場，西至華翔路，南起滬青平公路，北至天山路，方圓 26.26平方公里。而明大商業(yè)廣場就位于 318 國道滬青平公路 479 號，雄踞虹橋交通樞紐站核心位置，使所有商戶暢享巨大商機(jī)。“占點(diǎn)”是兵家首要，虹橋交通樞紐站憑借上好的交通優(yōu)勢，有望成為長三角地區(qū)較大的區(qū)域商貿(mào)物流中心。明大商業(yè)廣場雄踞其核心位置，正是以“地”制宜。

根據(jù)虹橋交通樞紐站改建需要，橫跨閔行及長寧兩區(qū)滬青平公路沿線以北相關(guān)區(qū)域內(nèi)住宅、商業(yè)配套將要全部拆除。而滬青平公路北面大拆遷無疑給該片區(qū)帶來巨大商業(yè)缺口。

位于滬青平公路北面的大型商業(yè)項目東方國貿(mào)，原經(jīng)營餐飲、娛樂、服裝、鞋帽、箱包、化妝品等多種業(yè)態(tài)，已經(jīng)形成穩(wěn)定的消費(fèi)群體。該項目被拆除后，虹橋片區(qū)即面臨嚴(yán)重的商業(yè)配套缺失。根據(jù)拆遷要求，滬青平公路以南將成為未來住宅及大型商業(yè)配套發(fā)展的重點(diǎn)。

上海明大商業(yè)廣場位于上海市滬青平公路 479 號（滬青平公路南面），東臨虹橋國際機(jī)場，西連江蘇、浙江、安徽，扼守上海西區(qū)門戶，是青浦到市區(qū)的必經(jīng)之路及連接上海與蘇浙徽等省份的黃金通道。不僅如此，廣場周邊原有萬科城市花園、龍柏新村及航華新村等 50 多個大型住宅區(qū)居住有數(shù)十萬人口，如此成熟區(qū)域自然潛在較大的商業(yè)需求量。

大區(qū)域自然大需求，該案附近人口匯集，擁有 50 多個大型住宅區(qū)，人口總數(shù)達(dá)到數(shù)十萬。作為該區(qū)域唯一的大型商業(yè)項目，人流量多讓明大商業(yè)廣場以逸待勞。項目一經(jīng)推出，既吸引了溫州、杭州等地商家的密切關(guān)注。

上海明大投資管理有限公司作為知名投資商，此次涉足商業(yè)經(jīng)營領(lǐng)域，正是十分看好虹橋綜合交通樞紐區(qū)的商業(yè)發(fā)展空間。近幾年來，明大公司在經(jīng)濟(jì)型酒店開發(fā)及經(jīng)營管理領(lǐng)域、醫(yī)療設(shè)備研發(fā)、市場綜合開發(fā)、IT 等業(yè)務(wù)領(lǐng)域累計投資已經(jīng)超過 5 億元人民幣。經(jīng)過多年的發(fā)展和積累，公司已經(jīng)走上了一條穩(wěn)步成熟發(fā)展之路，公司的工作重點(diǎn)也從規(guī)模發(fā)展轉(zhuǎn)移到效益提升上來，各項業(yè)務(wù)已進(jìn)入了穩(wěn)定的發(fā)展階段。

24K 國際連鎖酒店為上海明大投資管理有限公司與上海金冠酒店服務(wù)有限公司聯(lián)手打造的知名連鎖酒店品牌。明大投資公司創(chuàng)立于 20 世紀(jì) 90 年代，早期以互聯(lián)網(wǎng)投資、計算機(jī)開發(fā)、旅業(yè)投資管理為主。目前公司的主營業(yè)務(wù)涉及 IT、醫(yī)療、房地產(chǎn)、酒店、娛樂等各個領(lǐng)域。上海金冠酒店服務(wù)有限公司是酒店行業(yè)崛起的一顆新星，近幾年將攜手明大投資共同推出兩種全新的酒店產(chǎn)品 -- 24K 國際私人酒店與 18K 國際連鎖酒店，進(jìn)一步搶占酒店市場份額。

24K 連鎖酒店自 2004 年底在威海路開出上海第一家門店以來，發(fā)展速度不斷加快，不到兩年時間福州路店、吳中路店相繼開業(yè)。2006 年 3 月，第 4 家分店落戶“上海商住第一街”之稱的長壽路商圈，4 月第 5 家分店選址浦東金橋。目前各開業(yè)分店的經(jīng)營都取得了不俗的業(yè)績，保持了 85%以上的平均出租率，平均利潤率在 20% 以上，同時受到了廣大消費(fèi)者及業(yè)界的一致好評，被譽(yù)為酒店業(yè)的“黑馬”。根據(jù)公司拓展計劃，預(yù)計 2010 年上海世博會期間實現(xiàn)在滬開設(shè) 30 家分店的目標(biāo)。同時，將通過加盟、參股、購并等形式實現(xiàn)在全國范圍的擴(kuò)張。