滬近八成受訪者表示房貸收緊將影響購房節(jié)奏

2014-05-19 18:01

據(jù)上海搜房網(wǎng)金融服務(wù)平臺5月5日對上海27家銀行的最近調(diào)查結(jié)果顯示，繼外資銀行、城商行收緊房貸利率優(yōu)惠后，國有銀行按捺不住，再次上浮房貸利率。其中農(nóng)行首套房貸利率上浮10%。針對國有行房貸利率收緊，搜房網(wǎng)同步展開調(diào)查，共計(jì)收到583份調(diào)查結(jié)果。從此次調(diào)查來看，超9成受訪者關(guān)注利率優(yōu) 惠情況，近八成受訪者稱受房貸利率收緊影響。

超9成受訪者關(guān)注利率優(yōu)惠情況

據(jù)上海搜房網(wǎng)本次調(diào)查結(jié)果顯示，買房時，9成以上（92.93%）的受訪者關(guān)注房貸利率優(yōu)惠，僅有7.07%的受訪者不關(guān)注房貸利率優(yōu)惠。

搜房網(wǎng)分析師李宗洲表示，相較于一次性付款，目前絕大多數(shù)購房者通過按揭或組合貸款形式進(jìn)行買房。房貸利率的優(yōu)惠情況，直接關(guān)系到購房者成本的增加或降低。超過9成的受訪者關(guān)注利率優(yōu)惠，同樣表明信貸調(diào)整對于樓市影響的深刻程度。

近8成人認(rèn)為收緊房貸利率將影響購房節(jié)奏

被問及“銀行房貸收緊對買房的影響”時，近8成（79.14%）的受訪者選擇繼續(xù)觀望，16.38%的受訪者則不受約束，有錢就買；另有4.48%的受訪者認(rèn)為無所謂。

針對此次傳出的農(nóng)行上調(diào)10%利率。搜房網(wǎng)以基準(zhǔn)利率上浮10%、貸款100萬元、20年還款期限來計(jì)算，總的還款金額為193萬元；而以基準(zhǔn)利率計(jì)算，還款總金額為179.6萬元。若上浮10%，還款總額增加超過13萬元，而分?jǐn)傊?40期來計(jì)算，每月將多還超過558元。