收入大增65.2%至人民幣2.74億元  毛利上升88.5%至人民幣1.99億元

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鞏固全國(guó)物流設(shè)施網(wǎng)絡(luò)  進(jìn)一步優(yōu)化租戶組合
引入策略投資伙伴領(lǐng)盛 共同經(jīng)營(yíng)中國(guó)物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目
致力實(shí)現(xiàn)多樣化收入 向輕資產(chǎn)模式邁進(jìn)

香港2018年8月31日電 /美通社/ -- 中國(guó)領(lǐng)先的物流設(shè)施供貨商中國(guó)物流資產(chǎn)控股有限公司（“中國(guó)物流資產(chǎn)”或“公司”，聯(lián)同其子公司，合稱“集團(tuán)”；股份代號(hào)：1589.HK），今日宣布截至2018年6月30日止六個(gè)月之中期業(yè)績(jī)。

近年電子商務(wù)及第三方物流供貨商行業(yè)的租戶需求繼續(xù)上升，核心物流市場(chǎng)的需求持續(xù)強(qiáng)勁，集團(tuán)積極擴(kuò)大物流設(shè)施網(wǎng)絡(luò)，使業(yè)務(wù)錄得良好增長(zhǎng)。集團(tuán)2018年上半年收入由去年同期的人民幣1.66億元增加至人民幣2.74億元，同比大幅上升65.2%；毛利同比上升88.5%達(dá)人民幣1.99億元，毛利率達(dá)72.6%。

受益于日益增長(zhǎng)的物流服務(wù)需求，近年中國(guó)物流設(shè)施市場(chǎng)持續(xù)快速發(fā)展，推動(dòng)租賃價(jià)格穩(wěn)步增長(zhǎng)。集團(tuán)將通過(guò)開(kāi)發(fā)其持作未來(lái)開(kāi)發(fā)的土地及收購(gòu)新土地作投資項(xiàng)目、物色新投資項(xiàng)目以及選擇性收購(gòu)現(xiàn)有物流設(shè)施以進(jìn)一步鞏固其全國(guó)性網(wǎng)絡(luò)。截至2018年6月30日，集團(tuán)位于14個(gè)省份或直轄市物流樞紐的29個(gè)物流園擁有138套營(yíng)運(yùn)中之物流設(shè)施，在運(yùn)營(yíng)及在建物流園項(xiàng)目總建筑面積約350萬(wàn)平方米，土地儲(chǔ)備總建筑面積約360萬(wàn)平方米。

今年八月，集團(tuán)與領(lǐng)盛投資管理公司簽訂合作框架協(xié)議建立合資計(jì)劃，共同投資達(dá)3億美元經(jīng)營(yíng)中國(guó)物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目，并授予領(lǐng)盛現(xiàn)有的若干物流資產(chǎn)及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。此項(xiàng)合作是集團(tuán)今后實(shí)現(xiàn)多樣化收入、進(jìn)一步定位為領(lǐng)先的物流設(shè)施供貨商，及向輕資產(chǎn)模式邁進(jìn)的一大里程碑。集團(tuán)計(jì)劃未來(lái)將進(jìn)一步尋找更多優(yōu)質(zhì)的合作伙伴，繼續(xù)深化合作基金項(xiàng)目，在優(yōu)化集團(tuán)資本結(jié)構(gòu)，降低運(yùn)營(yíng)成本，使集團(tuán)財(cái)務(wù)狀況更趨穩(wěn)健的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步加快業(yè)務(wù)發(fā)展速度與質(zhì)量，以期為股東及投資者創(chuàng)造更佳盈利。

中國(guó)物流資產(chǎn)董事長(zhǎng)兼總裁李士發(fā)先生說(shuō)：“于2018年下半年，集團(tuán)將繼續(xù)鞏固各主要物流樞紐之全國(guó)性網(wǎng)絡(luò)，加快滿租周期及優(yōu)化租戶組合，使資本來(lái)源多樣化并降低資本成本。未來(lái)，集團(tuán)將致力于實(shí)現(xiàn)發(fā)展成為中國(guó)較大優(yōu)質(zhì)物流設(shè)施供貨商之目標(biāo)，維持中國(guó)優(yōu)質(zhì)物流設(shè)施供貨商之領(lǐng)先地位。”

中國(guó)物流資產(chǎn)有限公司

中國(guó)物流資產(chǎn)是首批進(jìn)入中國(guó)物流設(shè)施市場(chǎng)的國(guó)內(nèi)單一經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)之一，其主要股東包括RRJ Capital、京東及遠(yuǎn)洋等。公司透過(guò)提供三類物流設(shè)施，包括標(biāo)準(zhǔn)化物流設(shè)施、訂制物流設(shè)施及收購(gòu)回租物流設(shè)施，以迎合租戶的特定需求。集團(tuán)于2003年開(kāi)始開(kāi)發(fā)，營(yíng)運(yùn)及管理甲級(jí)物流設(shè)施，憑借長(zhǎng)達(dá)15年的經(jīng)驗(yàn)積累，已發(fā)展了一種高效，回報(bào)驅(qū)動(dòng)的業(yè)務(wù)模式。截止2018年6月30日，中國(guó)物流資產(chǎn)持有甲級(jí)物流設(shè)施組合面積達(dá)到350萬(wàn)平米，在位于14個(gè)省份或直轄市的29個(gè)物流園擁有138套運(yùn)營(yíng)中之物流設(shè)施。公司網(wǎng)絡(luò)的廣闊地域覆蓋面及其甲級(jí)物流設(shè)施的質(zhì)量營(yíng)造出強(qiáng)大的網(wǎng)絡(luò)效應(yīng)，可令我們的租戶因應(yīng)其業(yè)務(wù)增長(zhǎng)不斷在公司的物流設(shè)施乃至整套物流設(shè)施網(wǎng)絡(luò)內(nèi)擴(kuò)充。

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