北京2011年9月2日電 /美通社亞洲/ -- 中國指數(shù)研究院發(fā)布新最報告顯示，全國樓市出現(xiàn)降勢，成交量低位運行。8月8日到14日一周內(nèi)，在被監(jiān)測的35個城市中，18個城市樓市成交量同比下降，其中6個城市成交量跌幅在30%以上。在重點城市中，僅成都、天津和武漢同比上漲，其余城市成交量皆同比下跌。

在樓市調(diào)控周期下，市場緊縮氣氛進(jìn)一步加重，房地產(chǎn)企業(yè)兼并收購行為明顯更加頻繁。住建部政策研究中心主任陳淮在某論壇上表示：“我們今天很多大產(chǎn)業(yè)都是經(jīng)過非常殘酷的優(yōu)勝劣汰，包括上世紀(jì)90年代家電業(yè)、汽車業(yè)，沒有優(yōu)勝劣汰的選擇，物種就會全面退化?！痹诖诉^程中，成都作為西南重要的中心城市，不僅吸引了眾多品牌房企，本地房企也在孕育著走向全國。本地房企要想成為全國性房企需加強(qiáng)自身品牌建設(shè)，或?qū)⒖紤]做到以下幾點：

• 強(qiáng)化品牌建設(shè)意識，突破全國擴(kuò)張瓶頸。強(qiáng)化品牌高于營銷的意識，擯棄將品牌置于營銷之下，認(rèn)為品牌是為銷量服務(wù)的想法。只有加強(qiáng)品牌意識，才能使房地產(chǎn)企業(yè)勝在品牌建設(shè)的起點；打造品牌建設(shè)的完整架構(gòu)，堅持品牌建設(shè)連貫性，才能使企業(yè)突破進(jìn)軍全國的瓶頸，實現(xiàn)品牌作為開發(fā)先行利器的完美效果。
• 不僅要重視項目營銷，更要重視品牌建設(shè)。開發(fā)商不僅要重視對具體項目的宣傳營銷，在目前市場收緊的情況下，更要重視品牌長遠(yuǎn)的規(guī)劃。對于一些具體項目，不僅要花費宣傳費用，也要使消費者了解背后的開發(fā)商，為企業(yè)長遠(yuǎn)的品牌建設(shè)蓄力。
• 因地制宜，克服困難，打開全國市場。本土企業(yè)走向全國客觀上存在一定的難度，如房屋產(chǎn)品受地域文化、風(fēng)俗習(xí)慣、氣候特點等因素影響，差異性較大，企業(yè)一方面應(yīng)加大具體項目的推廣力度，加快資金回籠，另一方面還應(yīng)加大品牌推廣力度，使品牌和銷售形成良性循環(huán)，為本土房地產(chǎn)企業(yè)走向全國掃清障礙。

對消費者而言，品牌象征著信譽和品質(zhì)，加強(qiáng)品牌建設(shè)，可以使眾多房地產(chǎn)企業(yè)借助品牌效應(yīng)形成自身的競爭優(yōu)勢，突破企業(yè)發(fā)展規(guī)模的瓶頸，使四川本土企業(yè)走向全國。

面對宏觀形勢并不樂觀的2011年，成都房地產(chǎn)企業(yè)藍(lán)光、明宇、正合等也在試圖積極“走出去”，他們深知只有走向全國，才能更好提升品牌價值，產(chǎn)生更多的品牌溢價。品牌將鑄就企業(yè)的獨特競爭力，成為中國房地產(chǎn)企業(yè)在這一輪深度調(diào)整中獲勝的關(guān)鍵。

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