重慶2025年7月30日 /美通社/ -- 鮮有城市如銀川一般，同時坐擁大山大河，展望廣袤無垠的萬里平原，即千年前的"塞上江南、魚米之鄉(xiāng)"，也是如今的西北地區(qū)重要中心。可以說，歷經(jīng)千年的銀川讓繁華與傳統(tǒng)在這里相互交織。而今天，籌備多時的砂之船（銀川）奧萊再次進入一個全新階段。這個秉承"藝術(shù)商業(yè) 超級奧萊"商業(yè)理念的全球奧萊連鎖品牌選擇銀川，展現(xiàn)了其嚴(yán)密的商業(yè)邏輯，更展現(xiàn)出為大西北注入商業(yè)新活力的決心。

布局落子
錨定高質(zhì)量發(fā)展目標(biāo)

隨著《銀川市國土空間總體規(guī)劃（2021—2035年）》和《國內(nèi)主要城市國土空間總體規(guī)劃（2021—2035年）》的一錘定音，銀川未來10年的格局極其清晰。銀川市作為"寧夏回族自治區(qū)首府、西北地區(qū)重要的中心城市、國家歷史文化名城、全國性綜合交通樞紐城市"，其核心功能定位是"全國重要的能源產(chǎn)業(yè)基地、西北先進制造業(yè)基地"。同時，將強化銀川市首府地位和寧夏沿黃城市群龍頭作用，加快提升城市能級，協(xié)同推進黃河流域生態(tài)保護和高質(zhì)量發(fā)展，積極參與共建"一帶一路"和西部陸海新通道建設(shè)，成為引領(lǐng)全區(qū)開放發(fā)展的核心引擎?？梢愿Q見的是，銀川作為地區(qū)中心的地位和能級將再次大幅度提高，這也為銀川商業(yè)的聚力迭代，快速煥新提出了更高的要求。

伴隨銀川城市能級的持續(xù)躍升，其商業(yè)活力也日益凸顯，發(fā)展步伐堅實有力。銀川走出了自己的步伐，消費增速逆市遞增。截至2024年，銀川人均可支配收入達4.69萬元（較上年增長4.8%）^[1]、全市社會消費品零售總額855.27億元^[1]，比上年增長6.1%^[1]。與此同時，整個社消零售總額占比在全區(qū)達到了60.12%^[1,2]，分別高于全國、全區(qū)水平2.6^[1,2]和1.1^[1,3]個百分點。就是在這樣的背景下，奧萊行業(yè)引領(lǐng)者砂之船落子銀川，作為砂之船集團商業(yè)版圖中重要一員，砂之船（銀川）奧萊不僅僅是進駐一座城市這么簡單，也必然承擔(dān)著砂之船集團布局西北的核心功能，是砂之船集團全國商業(yè)運營戰(zhàn)略和未來高質(zhì)量發(fā)展的重要錨點。

凝練內(nèi)核
區(qū)域價值的全面重塑

觀察銀川近年來的商業(yè)表現(xiàn)，一個巨大的增量市場正在形成，綜合數(shù)據(jù)來看，市場表現(xiàn)積極活躍，消費升級的需求已到了全維度催生的地步。作為以國際化視野打造的奧萊地標(biāo)，砂之船（銀川）奧萊的不斷推進就是對當(dāng)?shù)厣虡I(yè)升級的積極響應(yīng)。高目標(biāo)決定高投入，砂之船（銀川）奧萊總投資逾16億元，建筑面積近20萬方，自開工建設(shè)以來就受到各界的廣泛關(guān)注，無數(shù)目光聚焦于此，期待見證這座國際商業(yè)體的順利落成。然而，還有一個不可忽視的點在于，砂之船（銀川）奧萊的選址地段也占盡先機，雄踞銀川核心區(qū)域—興慶區(qū)六盤山路與友愛街、麗景街交會處，交通樞紐之地，毗鄰高速門戶，輻射興慶區(qū)超80萬常住人口以及銀川市近300萬人口基本盤。僅此一項，砂之船（銀川）奧萊就已經(jīng)可以作為重要區(qū)域核心。

有了巨額投入、超大規(guī)模和優(yōu)質(zhì)地段，但砂之船（銀川）奧萊的內(nèi)核價值卻遠不止于此。事實上，作為國際性大型連鎖奧萊運營商，中國服務(wù)業(yè)500強之一的砂之船集團，其核心能力是在于強悍的商業(yè)運營以及積淀30年的藝術(shù)商業(yè)DNA，凝煉情感、美學(xué)、場景、資本四大核心思維體系，率先以"藝術(shù)商業(yè) 超級奧萊"的商業(yè)理念在重慶、杭州、南京、合肥、昆明、長春、西安、貴陽、長沙、蘭州、揚州、廈門、蘇州、福州、石家莊、烏魯木齊、上海、廣州、深圳等20個直轄市、省會城市（自治區(qū)首府）或高速發(fā)展城市簽約落地22家超級奧萊，在營的奧萊數(shù)量達到18家，成為領(lǐng)先亞洲、推動世界奧萊行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的超級奧萊品牌。砂之船（銀川）奧萊在進駐銀川的那一刻起，就已精準(zhǔn)鎖定當(dāng)?shù)馗叨松虡I(yè)空白，徹底搶占增量市場。

其次，根據(jù)項目規(guī)劃顯示，砂之船（銀川）奧萊以奧萊場館為中心，呈現(xiàn)由奧萊江南不夜城、無動力兒童運動公園等要素組成的樣本集群。這無疑和銀川作為傳統(tǒng)文旅強隊的身份互相呼應(yīng)，跳出單一商業(yè)體，將奧萊模式和文旅資源相融合，為商業(yè)市場創(chuàng)新提供又一有力實踐。通過將"塞上江南"的在地文化具象化，以烏鎮(zhèn)建筑和韻味為基礎(chǔ)，著力打造奧萊江南不夜城，擁有西北首家室內(nèi)"江南水街"，通過光影互動與NPC演繹，打造沉浸式文化體驗，同時又植入"民謠?集""藏吧"等西北特色業(yè)態(tài)，形成區(qū)別于傳統(tǒng)奧萊的"記憶錨點"，實現(xiàn)"異域感"與"在地性"的奇妙平衡，完美詮釋江南水鄉(xiāng)再現(xiàn)塞上消費美學(xué)的文旅商業(yè)模范創(chuàng)新。

隨著銀川城市能級的持續(xù)攀升，砂之船（銀川）奧萊作為板塊中心的價值將會不斷累積放大，而它的最終呈現(xiàn)，不僅會有力刷新高端生活方式，也會通過其核心價值，引領(lǐng)區(qū)域的全面重塑。

有界無形
立體創(chuàng)新下的生活主張

砂之船（銀川）奧萊已有資格被稱作代表銀川乃至西北高端商業(yè)的下一代樣本，其運營能力和生活主張也將成為銀川商業(yè)市場上的現(xiàn)象級案例。

從品牌上看，憑借砂之船集團全球供應(yīng)鏈條的優(yōu)勢所在，聚合超400家國際國內(nèi)知名品牌，涵蓋國際名品、時尚零售、運動青休、特色餐飲、休閑娛樂等全維業(yè)態(tài)，其中眾多品牌為西北首進，為銀川帶來最為時尚的全球潮流范本。一方面以傳統(tǒng)奧萊奢侈品牌為焦點，形成多品牌奢侈矩陣，吸納潮流人士。另一方面不斷引入國潮高端品牌，契合年輕客群文化認(rèn)同，成為國潮孵化器，助力國牌成長。

在商業(yè)體驗營造上，砂之船（銀川）奧萊以目標(biāo)客群為切入點，圍繞家庭消費群體及新生消費群體的需求，打造出為泛運動達人創(chuàng)建的運動互動式場景空間"超級運動"，讓消費者可以以熱愛運動之名，暢享健康生活樂趣；為各年齡段兒童精心打造的一站式家庭娛樂中心"超級兒童"，讓家長和孩子們可以共同創(chuàng)造，歡聚親子時光；為都市消費群體創(chuàng)造文化體驗式消費空間"超級農(nóng)莊"，聚焦餐飲的體驗升級與情感共鳴，打造田園美學(xué)與味覺藝術(shù)交織的沉浸式餐飲目的地，從空間設(shè)計的自然感受到菜品呈現(xiàn)的匠心巧思，全方位構(gòu)筑高品質(zhì)餐飲體驗矩陣。運動、兒童、農(nóng)莊三大創(chuàng)新模塊組合而成，更為多元化的沉浸式體驗由此展開，構(gòu)成出"家庭消費引力場"和"青年消費社交場"等多重消費場域，引領(lǐng)區(qū)域商業(yè)的全面升級。

最后來到文化層面上，通過砂之船在西安、烏魯木齊等西北區(qū)域乃至全國范圍內(nèi)的成功運營過往上看，砂之船在實踐"藝術(shù)商業(yè) 超級奧萊"商業(yè)理念的道路上已經(jīng)具備自身一整套醇熟運營打法。尤其強調(diào)奧萊項目所在地的在地文化與世界潮流時尚文化的融合創(chuàng)新，也更加注重打造社交文化消費場景，帶來更為精致的生活方式。從跨年迎新時，歡樂無限的全城年輕人聚集派對現(xiàn)場；到時尚品牌首進銀川的第一秀場；再到藝術(shù)策展的靈感發(fā)散，相信砂之船（銀川）奧萊將會成為銀川最為優(yōu)質(zhì)的重要時刻大眾歡聚社交目的地，未來可塑由此發(fā)生。

砂之船30多年來船行四海，今至銀川，以其創(chuàng)新的商業(yè)模式和豐富的運營經(jīng)驗，構(gòu)建出一個全新且獨屬于銀川的"超級奧萊"樣本，同時也為銀川帶來極具內(nèi)涵的全新生活方式。圍繞健康、娛樂、文化等符合消費趨勢和社交需求的場景，打造多元化的體驗型業(yè)態(tài)，讓消費者在享受之余，擁有更多新潮、時尚的消費體驗。

蓄勢待發(fā)
砂之船與銀川的雙向奔赴

縱觀而言，銀川近年通過資源引入和優(yōu)質(zhì)項目的落地不斷刷新城市界面、增強城市競爭力。而在此機遇下，砂之船（銀川）奧萊作為商業(yè)新中心，其價值會持續(xù)放大。隨著砂之船（銀川）奧萊啟航之日日益臨近，它的未來宏圖也越發(fā)清晰，初見端倪，一座全新超級奧萊與西北核心引擎的雙向奔赴正在發(fā)生，城市商業(yè)理想由此升空，一場不可或缺的消費升級和商業(yè)革新正在來臨。讓我們靜候砂之船（銀川）奧萊船至鳳城，也靜待一場融合藝術(shù)基因與超級奧萊模式的商業(yè)革新，澎湃啟幕。