北京2011年5月19日電 /美通社亞洲/ -- 截止到2011年5月15日，金馬甲動態(tài)報價大廳成交標(biāo)的數(shù)量達(dá)2883個，成交金額為8.64億元。其中2011年動態(tài)報價成交標(biāo)的數(shù)量和金額明顯增多，成交標(biāo)的數(shù)量為965個，成交金額為3.70億元，成交金額占2010年全年動態(tài)報價成交額4.89億元的76%。說明金馬甲技術(shù)與服務(wù)的創(chuàng)新機(jī)制以及市場發(fā)現(xiàn)價格的優(yōu)勢得到了更加充分的展現(xiàn)。
從動態(tài)報價項目來源看，金馬甲動態(tài)報價已經(jīng)實現(xiàn)覆蓋全國50個產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)，其中聯(lián)盟成員32家，聯(lián)盟會員18家。動態(tài)報價較為活躍的機(jī)構(gòu)諸如北京產(chǎn)權(quán)交易所、泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心、青海產(chǎn)權(quán)交易市場、黑龍江產(chǎn)權(quán)交易市場等。目前共有21家產(chǎn)權(quán)機(jī)構(gòu)和2家認(rèn)證會員機(jī)構(gòu)啟用金馬甲動態(tài)報價大廳成功組織相關(guān)資產(chǎn)的動態(tài)報價。其中北京產(chǎn)權(quán)交易所利用金馬甲動態(tài)報價大廳成功處置的標(biāo)的數(shù)量最多，成交金額也較大，其成交標(biāo)的數(shù)量為2035個，成交額為4.88億元；成交標(biāo)的數(shù)量排列二、三位的分別為泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心成交202個標(biāo)的，青海省產(chǎn)權(quán)交易市場成交166個標(biāo)的；成交額排列二、三位的為泉州產(chǎn)權(quán)交易中心成交額1.63億元，黑龍江省產(chǎn)權(quán)交易中心成交額1.11億元。
從交易品類來看，金馬甲動態(tài)報價處置對象涉及行政實物、二手車、運(yùn)輸工具、機(jī)械設(shè)備、土地房產(chǎn)、儲備土地、產(chǎn)股權(quán)、林權(quán)、版權(quán)、礦業(yè)權(quán)、經(jīng)營權(quán)、商標(biāo)、專利技術(shù)、債權(quán)和項目融資等22個交易品類。從當(dāng)前成交項目交易品類主要集中于房產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓、實物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、機(jī)動車轉(zhuǎn)讓以及工美藏品轉(zhuǎn)讓6個類別。其中房產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓標(biāo)的數(shù)量為276個，成交額為4.89億元，占動態(tài)報價總成交額的57%，隨著泉州672套新房近期在金馬甲動態(tài)報價大廳的分批次開售，全新的網(wǎng)絡(luò)售房大幕拉開，金馬甲在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的獨(dú)特優(yōu)勢逐步體現(xiàn)，網(wǎng)絡(luò)售房將成為一種趨勢。實物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的數(shù)量位居第一，成交項目數(shù)量高達(dá)1643個，成交總額為2.75億元。值得一提的是金馬甲打造的網(wǎng)上畫廊也已顯示成效，共成交2個標(biāo)的。
從交易品類的平均溢價率來看，租賃權(quán)成交項目的溢價率較高，高達(dá)142%，充分顯示出金馬甲平臺在處置公共資源類項目保值增值的優(yōu)勢，也為金馬甲開展各類公共資源公開交易提供了一套切實可行的交易模式。而金馬甲專門構(gòu)建的二手車動態(tài)報價目前已成功成交595個標(biāo)的，平均溢價率為64%，其良好的價格發(fā)現(xiàn)能力也為各類機(jī)動車輛的處置提供了全新的處置渠道。
動態(tài)報價是金馬甲資產(chǎn)和權(quán)益交易服務(wù)平臺基于產(chǎn)權(quán)交易的特點(diǎn)，利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)所開發(fā)的一種創(chuàng)新的交易方式。在金馬甲動態(tài)報價大廳里，競價活動不分場次，標(biāo)的可隨時報價。每個標(biāo)的一經(jīng)上線，具備資格的投資人在該標(biāo)的報價的有效期內(nèi)可隨時登錄報價大廳進(jìn)行報價，按照“價格優(yōu)先、時間有限”的原則，報價結(jié)束后較高有效報價者成為該標(biāo)的受讓方。其“永不落幕”，無“場次”概念，標(biāo)的隨時掛出，價格實時“滾動”的特點(diǎn)，被譽(yù)為產(chǎn)權(quán)市場的“大盤”。
金馬甲的動態(tài)報價極大地提升了產(chǎn)權(quán)市場的作業(yè)能力，豐富了產(chǎn)權(quán)市場的交易品種，為產(chǎn)權(quán)市場的未來發(fā)展注入新的活力。
