-- 逾兩千精英共榷行業(yè)前景  定調(diào)“十二五”樓市新發(fā)展

北京2011年2月28日電 /美通社亞洲/ -- 2月25日，第十一屆中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展年會(huì)在北京國(guó)貿(mào)大酒店群賢宴會(huì)廳順利舉行，長(zhǎng)三角分會(huì)場(chǎng)亦于2月24日順利閉幕。本次發(fā)展年會(huì)共邀請(qǐng)了逾兩千名地產(chǎn)精英和專家學(xué)者前來參加。其中包括萬科、遠(yuǎn)洋、中海、龍湖等品牌房企代表及銀行界、投資界代表。清華大學(xué)教授、央視2010年度經(jīng)濟(jì)人物李稻葵作為特邀嘉賓再度在發(fā)展年會(huì)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)國(guó)際國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)進(jìn)行了展望。

本屆發(fā)展年會(huì)以“聚焦十二五規(guī)劃”為主題，從趨勢(shì)發(fā)現(xiàn)、模式探索與企業(yè)對(duì)策這三個(gè)層面深度解讀了未來五年中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展之路。本屆年會(huì)得到了CCTV、新華社、路透社、中央人民廣播電臺(tái)、21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道等國(guó)內(nèi)外百余家媒體的支持和報(bào)道，搜房網(wǎng)對(duì)本屆年會(huì)進(jìn)行了全程現(xiàn)場(chǎng)直播。

聚焦“十二五規(guī)劃” 樓市發(fā)展與對(duì)策成熱議焦點(diǎn)

一年一度的房地產(chǎn)行業(yè)盛會(huì)，適逢“十二五規(guī)劃”的開局之年，房地產(chǎn)調(diào)控也正進(jìn)入關(guān)鍵時(shí)期……種種因素疊加，讓本屆發(fā)展年會(huì)的召開備受業(yè)界關(guān)注。

值得一提的是，“十二五規(guī)劃”也成為現(xiàn)場(chǎng)嘉賓熱議的核心議題。經(jīng)濟(jì)學(xué)家李稻葵、搜房控股董事長(zhǎng)莫天全等嘉賓的演講主題均與“十二五規(guī)劃”相關(guān)。此外，一場(chǎng)主題為“十二五規(guī)劃與城市群發(fā)展”的互動(dòng)論壇也讓房企代表圍繞這一話題進(jìn)行了熱烈探討。

據(jù)搜房網(wǎng)一份統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，近期落實(shí)“國(guó)八條”細(xì)則的十幾個(gè)城市中，新房二手房交易量都出現(xiàn)了不同程度的下降，像北京、上海等重點(diǎn)城市，成交量更是急劇萎縮。買賣雙方的觀望再度出現(xiàn)，2008年調(diào)控以來的一股冷風(fēng)再度吹遍全國(guó)。

中國(guó)指數(shù)研究院院長(zhǎng)、搜房控股董事長(zhǎng)莫天全在發(fā)展年會(huì)上就“十二五期間中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)趨勢(shì)研究”做了主題演講。莫天全認(rèn)為，在國(guó)家新一輪宏觀調(diào)控的背景下，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)近期將有一段時(shí)間的波動(dòng)，隨后步入平穩(wěn)發(fā)展階段。他指出，十二五期間中國(guó)房地產(chǎn)的價(jià)格將低幅持續(xù)上漲，政府將會(huì)更加積極地給予房地產(chǎn)支持，調(diào)控將成為常態(tài)，房地產(chǎn)稅會(huì)逐漸在全國(guó)鋪開。

發(fā)展年會(huì)上，“踐行十二五，為中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)服務(wù)”的宣言儀式同步啟動(dòng)，莫天全表示：“中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的和諧發(fā)展是我們追求的目標(biāo)，也是我們今天齊集一堂的原因所在。十二五期間，將迎來我國(guó)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的黃金時(shí)代，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)也將迎來助力騰飛的契機(jī)。出于對(duì)這一目標(biāo)的使命感和責(zé)任感，我們借房地產(chǎn)發(fā)展年會(huì)召開之機(jī)鄭重發(fā)布‘踐行十二五，為中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)服務(wù)’宣言，呼吁全行業(yè)和衷共濟(jì)，戮力同心，為中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)和諧發(fā)展而努力?！?/p>

權(quán)威專家云集郎咸平李稻葵上演“南北論道”

據(jù)發(fā)展年會(huì)承辦單位搜房網(wǎng)介紹，本屆年會(huì)一大亮點(diǎn)就是設(shè)立北京、上海兩個(gè)會(huì)場(chǎng)，其中長(zhǎng)三角分會(huì)場(chǎng)于2月24日順利舉行。目前國(guó)內(nèi)最具影響力的經(jīng)濟(jì)學(xué)家李稻葵和郎咸平分別坐鎮(zhèn)北京上海，上演了一場(chǎng)精彩的“南北論道”。

李稻葵就“十二五期間中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展與展望”發(fā)表了自己的看法。他對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的長(zhǎng)遠(yuǎn)前景表示樂觀，并指出在中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)的背景下，房地產(chǎn)業(yè)的“結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型”是大勢(shì)所趨。同時(shí)李稻葵認(rèn)為目前的限購(gòu)政策只是過渡性政策，并且必須進(jìn)行優(yōu)化。

在上海分會(huì)場(chǎng)，郎咸平指出，自中國(guó)在2008年以寬松貨幣政策成功應(yīng)對(duì)金融危機(jī)以來，貨幣投放量過大所帶來的影響在不斷加強(qiáng)。而2011農(nóng)歷新春伊始的中國(guó)人民銀行加息，又是自去年10月20日中國(guó)開始動(dòng)用加息工具以來應(yīng)對(duì)通貨膨脹的第三次加息。中國(guó)的經(jīng)濟(jì)正在進(jìn)入加息通道，在這種新的經(jīng)濟(jì)背景下，房地產(chǎn)格局將會(huì)迎來新的變化，品牌房企紛紛轉(zhuǎn)型，市場(chǎng)或?qū)⒅匦孪磁啤?/p>

2010年房地產(chǎn)界重量級(jí)榜單現(xiàn)場(chǎng)揭曉

在本屆發(fā)展年會(huì)上，搜房網(wǎng)聯(lián)合中國(guó)指數(shù)研究院在現(xiàn)場(chǎng)隆重發(fā)布了中國(guó)房地產(chǎn)年度“數(shù)字榜”。包括年度房企百億銷售排行榜、年度房企土地儲(chǔ)備榜、年度最具影響力人物等各大榜單。

其中，萬科以1082億元的銷售額無可爭(zhēng)議地摘得了“年度銷售狀元”，也是唯一一家銷售額上千億的房企；恒大地產(chǎn)以9600萬平方米排名土地儲(chǔ)備排名榜榜首。

此外，“2011年中國(guó)樓市十大預(yù)測(cè)”結(jié)果在現(xiàn)場(chǎng)揭曉，這個(gè)調(diào)查匯集了全國(guó)百城千名房產(chǎn)經(jīng)理人的預(yù)測(cè)。同時(shí)，由搜房網(wǎng)聯(lián)合中國(guó)指數(shù)研究院打造的《2010北京樓市白皮書》、《2010上海樓市白皮書》也受到到場(chǎng)嘉賓的追捧。

與購(gòu)房者共同成長(zhǎng) 春季攻市簽約儀式啟動(dòng)戰(zhàn)略聯(lián)盟

據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)顯示，2011年新春，北京、上海的新房成交同比2010年春節(jié)期間大幅萎縮。在此背景下，中國(guó)較大的房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)搜房網(wǎng)發(fā)出的“春季攻市 和諧筑家”的倡議，為更好地服務(wù)市場(chǎng)樹立風(fēng)向標(biāo)。

為了貫徹落實(shí)“十二五規(guī)劃”精神，2011年2月搜房網(wǎng)聯(lián)合各品牌開發(fā)企業(yè)發(fā)起了“踐行十二五，為中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)服務(wù)”的倡議宣言。而作為本次年會(huì)的主要議程之一，搜房網(wǎng)2011“春季攻市置業(yè)大行動(dòng)”北京、上海簽約儀式也在年會(huì)當(dāng)天舉行，并同時(shí)啟動(dòng)了戰(zhàn)略聯(lián)盟。

搜房網(wǎng)是全球排名第一的房地產(chǎn)與家居網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，在購(gòu)房者中具有無可比擬的影響力和號(hào)召力。擁有6000多名員工，業(yè)務(wù)覆蓋中國(guó)310個(gè)城市，在全國(guó)74個(gè)城市擁有分公司和辦公室。搜房網(wǎng)致力于全心全意為房地產(chǎn)和家居行業(yè)服務(wù)，業(yè)務(wù)覆蓋：新房、二手房、租房、別墅、寫字樓、商鋪、工業(yè)廠房、家居、裝修裝飾等。2010年9月搜房網(wǎng)（股票代碼 SFUN)在美國(guó)紐約證券交易所成功上市。