北京2011年2月11日電 /美通社亞洲/ -- 2010年，在國(guó)家頻繁出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控政策的背景下，大多數(shù)房企仍然取得了良好銷售業(yè)績(jī)。在浙江房企中，綠城全年的總銷售額達(dá)到568億元，濱江集團(tuán)也首次突破百億大關(guān)，實(shí)現(xiàn)銷售額110億元，比去年同期大幅增長(zhǎng)63%。業(yè)績(jī)大幅提高直接促成了土地市場(chǎng)的火熱，企業(yè)拿地?zé)崆楦邼q，土地儲(chǔ)備規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大。

截止到2010年12月31日，綠城的在售項(xiàng)目面積達(dá)到1710萬平方米，土地儲(chǔ)備在3600萬平方米左右，布局全國(guó)十幾個(gè)省，三十多個(gè)城市。2010年綠城共拍得土地17塊，占地面積約349.47萬平方米，與2009年相比增加了8.68%，成交總額173.2億元。其中，2010年1月拍得的青島市“市南區(qū)香港西路南、東海二路東”地塊的價(jià)格為40.41億元，是綠城在本年度中成交總價(jià)較高的地塊。

除綠城之外，濱江集團(tuán)也同樣憑借較好的銷售業(yè)績(jī)一直活躍在土地市場(chǎng)。據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院統(tǒng)計(jì)，截止到2010年12月31日，濱江集團(tuán)在售項(xiàng)目面積在100萬平方米左右，土地儲(chǔ)備達(dá)到260萬平方米以上。2010年濱江集團(tuán)共拍得7塊土地，占地面積55.23萬平方米，比去年大幅增加72.59%，成交總額83.54億元，其在杭州市的拿地金額超就過57億元。隨著土地儲(chǔ)備的大幅增加，預(yù)計(jì)未來兩年濱江的銷售規(guī)模將會(huì)繼續(xù)快速增長(zhǎng)。

2011年對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)來說，仍將是不平凡的一年，在國(guó)家的調(diào)控力度不減的情況下，要想有更大的發(fā)展，一方面是要靠企業(yè)的規(guī)模實(shí)力去擴(kuò)張，而更重要的是需要企業(yè)注重產(chǎn)品品質(zhì)，不斷提升自身獨(dú)特運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)，以創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)的方式去實(shí)現(xiàn)更大的發(fā)展目標(biāo)。

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