東南亞最先進(jìn)的房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站之一通過向用戶提供免費(fèi)且豐富的數(shù)字工具，瞬間提升他們的數(shù)據(jù)洞察力，并以0%銷售傭金的個(gè)性化房產(chǎn)顧問服務(wù)，使房產(chǎn)銷售民主化。 

新加坡2023年3月14日 /美通社/ -- MOGUL.sg今天公布了其新的在線平臺。房主可以0%的銷售傭金出售他們的房產(chǎn)，創(chuàng)造了東南亞繁華的房地產(chǎn)界新銷售模式。

0%的銷售傭金模式起于MOGUL.sg為使銷售過程民主化而建立 -- 使用地理空間數(shù)據(jù)和 先進(jìn)的工具來提供洞察力賦予了房主權(quán)力，同時(shí)享有顯著的成本節(jié)約。 例如，在MOGUL.sg門戶網(wǎng)站上，用戶可以迅速發(fā)現(xiàn)同一社區(qū)的不同房產(chǎn)在價(jià)格上的差異，甚至可以看到每個(gè)房產(chǎn)一天的日照量。 MOGUL.sg的 "M-Value "進(jìn)一步幫助用戶通過使用機(jī)器學(xué)習(xí)算法分析多個(gè)地理和交易因素來推算成的估值。

發(fā)揮房產(chǎn)數(shù)據(jù)的作用

MOGUL首席執(zhí)行官兼創(chuàng)始人Gerald Sim（沈從正）認(rèn)為，MOGUL.sg將改變房地產(chǎn)行業(yè)幾十年來的運(yùn)作方式。 沈先生說："目前為止，房主還無法獲得真正決定其公寓或房屋價(jià)值的豐富數(shù)據(jù)點(diǎn)。因此，他們 不得不依賴第三方來幫助他們。 "通過使用MOGUL.sg的技術(shù)，房主現(xiàn)在可以輕易利用房產(chǎn)數(shù)據(jù)制定市場容易接受的最佳價(jià)格。 "房主現(xiàn)在可以在MOGUL.sg 3D地圖中研究房產(chǎn)價(jià)值，而不需費(fèi)時(shí)瀏覽許多房產(chǎn)清單來猜測，從而更有效地了解 該地點(diǎn)的房價(jià)趨勢。房屋賣家和買家一直在不斷尋求降低他們的交易成本，我們在這里實(shí)現(xiàn)了這一點(diǎn)。"

節(jié)約成本

 MOGUL.sg的0%銷售傭金服務(wù)將免費(fèi)為房主指派一名房產(chǎn)顧問，提供全方位的個(gè)性化銷售服務(wù)。被指派的顧問配備了MOGUL的數(shù)據(jù)洞察工具，立即減少了房產(chǎn)出售的步驟和流程，從而使0%的銷售傭金成為現(xiàn)實(shí)。作為傭金費(fèi)用的替代，MOGUL.sg將向賣房者收取150新元的管理費(fèi)。

縮短時(shí)間 

房主可以立即免費(fèi)獲得大量的數(shù)據(jù)，并快速地由MOGUL.sg合作的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（房產(chǎn)顧問）將他們的房產(chǎn)上載到平臺出售 - 這大量的減少房主和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的操作時(shí)間，由數(shù)天縮短至數(shù)小時(shí)。

新加坡大多數(shù)房主都依靠房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的建議來對他們的房產(chǎn)進(jìn)行評估。他們也可以咨詢房地 產(chǎn)機(jī)構(gòu)，了解最新的細(xì)節(jié)。 MOGUL.sg通過指導(dǎo)賣家和提供先前只在金融交易網(wǎng)站看到的先進(jìn)數(shù)據(jù)剖析工具來促進(jìn)這一過程。 只需點(diǎn)擊幾下，MOGUL.sg的用戶就可以在新加坡先進(jìn)的3D房地產(chǎn)地圖上找到他們的房產(chǎn)，并獲取可視化的數(shù)據(jù)， 包括詳細(xì)的地圖和該地區(qū)最新的房產(chǎn)交易資料、附近的設(shè)施、環(huán)境數(shù)據(jù)如一個(gè)單元在 一天中任何時(shí)間點(diǎn)所接受的陽光量，等等。 用戶可以通過使用過濾器和動態(tài)圖表工具對數(shù)據(jù)進(jìn)行剖析，從而深入研究。

"房地產(chǎn)價(jià)值鏈上的許多用戶都面臨著獲取數(shù)據(jù)及其準(zhǔn)確性的挑戰(zhàn)。重要的數(shù)據(jù)，如交易記錄和趨勢，往往被鎖在付費(fèi)墻后面。

通過使數(shù)據(jù)民主化，并以易于理解的方式將其可視化，每個(gè)人都能夠利用數(shù)據(jù)得出他們自己對房地產(chǎn)價(jià)值與環(huán)境和其他因素的見解，從而做出更明智的決策。據(jù)我的研究，擁有更好更易得的信息能更加有效的讓大眾了解房產(chǎn)巿場價(jià)格。

利用MOGUL所提供的技術(shù)，有助于創(chuàng)造一個(gè)可持續(xù)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)，使資源和時(shí)間效率得到提高--促進(jìn)一個(gè)更綠色和更有成效的房地產(chǎn)市場。"

-- 王紹榮教授
新加坡國立大學(xué)商學(xué)院房地產(chǎn)系教授

 降低碳足跡 

MOGUL.sg不僅為利益相關(guān)者節(jié)省了時(shí)間和金錢，還通過將許多流程數(shù)字化，消除不必要的通勤和有關(guān)排放，減少了房地產(chǎn)行業(yè)的碳足跡。 沈先生說："出售房屋的過程可能是昂貴的，耗費(fèi)時(shí)間的，需要客戶和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人跑很多趟。 但有了我們的數(shù)據(jù)工具、3D地圖和我們的0%銷售傭金服務(wù)，就能節(jié)省成本，降低以賣房有 關(guān)的碳足跡。MOGUL.sg邀請大家采用我們的免費(fèi)工具來節(jié)省時(shí)間和金錢。 在不久的將來，我們希望將我們現(xiàn)成的解決方案擴(kuò)展到房地產(chǎn)開發(fā)商和政府機(jī)構(gòu)，以減少房地產(chǎn) 行業(yè)產(chǎn)生的碳足跡。"

深入了解MOGUL.sg技術(shù) 

為了將估價(jià)過程縮短到數(shù)分鐘，MOGUL.sg已經(jīng)推出了以下創(chuàng)新。 

1.  DataSuite(數(shù)據(jù)套件)

MOGUL.sg的DataSuite是一個(gè)一站式搜索解決方案，專為房屋買家、賣家和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人設(shè)計(jì)。以地 理空間數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，MOGUL.sg的DataSuite匯總了過去的房產(chǎn)交易，以提供深度搜索結(jié)果。因 此，DataSuite使用戶能夠深入了解交易的價(jià)值。通過交互式過濾器和動態(tài)數(shù)據(jù)可視化，MOGUL.sg 的DataSuite易于使用，以用戶為中心，最重要的是，完全免費(fèi)。

2.  "M價(jià)值"，一個(gè)自動化的評估模型 

利用價(jià)值回歸數(shù)學(xué)演算法，MOGUL.sg將分析多個(gè)物業(yè)價(jià)值、交易歷史和環(huán)境因素，推出一 個(gè)被稱為 "M價(jià)值"（MOGUL價(jià)值）的定價(jià)估計(jì)。這將幫助用戶在短時(shí)間內(nèi)（僅數(shù)分鐘）做出更可靠的房屋估價(jià)。

3.  節(jié)省時(shí)間和金錢，實(shí)現(xiàn)環(huán)境持續(xù)性

出售房產(chǎn)經(jīng)常涉及多個(gè)步驟和過程，耗費(fèi)時(shí)間和金錢--例如，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不得不通勤到一個(gè)房產(chǎn)，只是為了拍攝室內(nèi)照片。用戶現(xiàn)在可以自行在MOGUL.sg網(wǎng)站上傳自己拍攝的房屋照片，賣房者不僅節(jié)省了時(shí)間和金錢，還有助 于減少行業(yè)所產(chǎn)生的碳足跡，推動環(huán)境的更大可持續(xù)性。

4.  一個(gè)固定價(jià)格，不再討價(jià)還價(jià)

MOGUL.sg的房產(chǎn)顧問服務(wù)幫助客戶與合作機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系起來僅150新元的固定價(jià)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人將為客戶提供全方位的專業(yè)服務(wù)，包括給買家建議最合適的售價(jià)。 "在業(yè)務(wù)過程中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通常需支付大量的費(fèi)用 – 這是因?yàn)槲覀儽仨氂嗛喴恍?shù)據(jù)服務(wù)和營銷門戶 網(wǎng)站，以便為客戶提供最好的服務(wù)。此外，這些服務(wù)的費(fèi)用每年都在增加。 MOGUL.sg的DataSuite免費(fèi)提供了我們必備的數(shù)據(jù)洞察力。這幫助我們大大降 低了成本，提高了我們的生產(chǎn)力。"  -- 弗蘭克-王，高級組區(qū)主任， PropNex Realty Pte Ltd