上海2022年3月20日 /美通社/ -- 近期，業(yè)界領(lǐng)先的多元化專(zhuān)業(yè)服務(wù)和投資管理公司高力國(guó)際（納斯達(dá)克和多倫多證券交易所代碼：CIGI）與國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的會(huì)議室空間租賃平臺(tái)和運(yùn)營(yíng)公司W(wǎng)hite Space留白空間達(dá)成合作協(xié)議，為其獨(dú)家代理會(huì)議室招租業(yè)務(wù)。
高力國(guó)際的辦公樓服務(wù)團(tuán)隊(duì)擁有資深的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，在寫(xiě)字樓市場(chǎng)領(lǐng)域有著全面的知識(shí)和深入的洞察，并具有前瞻性的眼光和視角，能夠預(yù)測(cè)市場(chǎng)趨勢(shì)及可能出現(xiàn)的各種狀況。同時(shí)高力國(guó)際擁有豐富的全球客戶(hù)資源，善于整合多種資源，制定創(chuàng)新有效的營(yíng)銷(xiāo)策略，致力實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值最大化。
留白空間具有業(yè)主與企業(yè)客戶(hù)的雙重市場(chǎng)，既支持客戶(hù)對(duì)大型、靈活、可負(fù)擔(dān)的會(huì)議空間的需求，又支持業(yè)主的資產(chǎn)提升，還增加了客流量和租賃團(tuán)隊(duì)支持。作為一個(gè)獨(dú)特的運(yùn)營(yíng)空間的平臺(tái)，留白空間能夠支持客戶(hù)的整個(gè)旅程，所服務(wù)的行業(yè)已經(jīng)多達(dá)60個(gè)，從小型實(shí)體到大型跨國(guó)公司均有。
按照目前留白空間每周為客戶(hù)提供300場(chǎng)會(huì)議的接待量計(jì)算，雙方合作后，預(yù)計(jì)會(huì)將上述的數(shù)字再提升至少25%。
靈活場(chǎng)地和未來(lái)的工作模式
我們都想知道未來(lái)的工作模式會(huì)是怎樣的：雇主們要試圖確定他們的辦公室空間，以及他們的工作政策；員工們想要的可能是不同的工作方式，對(duì)于靈活性的更多嘗試。隨著多種辦公方式及工作策略的實(shí)施，靈活性成為員工工作體驗(yàn)及企業(yè)制定辦公空間策略的先決條件。
眾所周知，全球新冠疫情已經(jīng)改變了世界，包括人們的工作方式。能夠通過(guò)先進(jìn)高效的管理和技術(shù)支持，提升工作效率、促進(jìn)團(tuán)隊(duì)合作、發(fā)展客戶(hù)關(guān)系、優(yōu)化辦公成本的辦公空間解決方案，成為企業(yè)規(guī)劃未來(lái)辦公策略需要考量的重要因素。根據(jù)留白空間的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，61%的公司正在制定靈活的工作政策，85%的公司正在嘗試削減辦公室租金，73%的公司正在轉(zhuǎn)向靈活的辦公空間。在家工作和混合解決方案仍在定義中，但留白空間為團(tuán)隊(duì)提供按需使用空間的理念將會(huì)是解決方案的一部分。
留白空間的創(chuàng)始人之一Barbara Ex說(shuō)："每個(gè)人都在尋求更大的靈活性，并從持有辦公空間的高昂固定成本中解脫出來(lái)?！?/p>
房地產(chǎn)行業(yè)的空置率困局
與靈活的辦公空間相對(duì)的另一面是，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)顯示，上海當(dāng)?shù)氐膶?xiě)字樓空置率為16.9%，北京為13.2%，深圳為26.2%。房地產(chǎn)行業(yè)正為高空置率而苦苦掙扎，如何吸引租戶(hù)是擺在他們面前的難題。
同時(shí)，另一大變化趨勢(shì)是業(yè)主和租戶(hù)之間的關(guān)系。不同于目前業(yè)主和租戶(hù)單純的資金租用，未來(lái)業(yè)主和租戶(hù)之間的關(guān)系會(huì)越來(lái)越密切，業(yè)主不僅要提供空間，還需要通過(guò)提供服務(wù)來(lái)培養(yǎng)更深層次的關(guān)系，需要為他們的資產(chǎn)選擇合適的設(shè)施檔次和組合。至于租戶(hù)的要求方面，根據(jù)調(diào)查顯示，活動(dòng)空間排在了租戶(hù)要求的前3名。
協(xié)作空間模式為業(yè)主以及企業(yè)租戶(hù)帶來(lái)雙贏
房地產(chǎn)行業(yè)在思索：如何利用我們的空置空間去增加資產(chǎn)價(jià)值？如何增加流量以支持租賃、零售和餐飲？
企業(yè)租戶(hù)在思索：會(huì)議室如果被靈活后，我們的會(huì)議場(chǎng)所會(huì)出現(xiàn)不夠用、太小、人滿(mǎn)為患等種種問(wèn)題，酒店又太貴了，那我們?nèi)绾畏奖愕剡M(jìn)行小組會(huì)議和培訓(xùn)？
留白空間一直在努力建立一種嫁接起兩方的商業(yè)模型——協(xié)作空間。無(wú)論是團(tuán)隊(duì)建設(shè)、會(huì)議還是研討會(huì)，靈活的大空間可以讓人們聚在一起。事實(shí)上，每一家公司在一年中的某些時(shí)候都需要辦公室以外的空間。
協(xié)作空間的商業(yè)模型又如何幫助并符合商業(yè)地產(chǎn)所有者的需求？答案就是用留白空間的專(zhuān)業(yè)性彌補(bǔ)地產(chǎn)商在空間標(biāo)準(zhǔn)化、服務(wù)、管理、招租上的不足。留白空間對(duì)企業(yè)用戶(hù)的痛點(diǎn)做到了精準(zhǔn)把握，將企業(yè)的需求完全帶進(jìn)了場(chǎng)地這一方。
留白空間：
留白空間是中國(guó)領(lǐng)先的會(huì)議室空間租賃平臺(tái)和運(yùn)營(yíng)公司，于2018年成立，由中美團(tuán)隊(duì)聯(lián)合管理，是一種靈活且經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的短期會(huì)議空間解決方案。我們的會(huì)議室經(jīng)過(guò)優(yōu)化，允許客戶(hù)根據(jù)房間大小，布局和租期進(jìn)行定制化，具有靈活性、多樣性的優(yōu)勢(shì)特征，如同一張“空白畫(huà)布”，給你更多創(chuàng)造的可能性。
2021年12月，留白空間在上海開(kāi)啟了第9家門(mén)店的運(yùn)營(yíng)，這也是其在 2021年第4季度開(kāi)設(shè)的第3家門(mén)店。第9家門(mén)店位于黃浦區(qū)南昌路33號(hào)，靠近新天地，總面積為710平方米。新店可提供多個(gè)可容納40-200人的超大型會(huì)議空間，適合舉辦包括新員工入職培訓(xùn)、年終會(huì)議、大型團(tuán)體員工培訓(xùn)等多種類(lèi)型活動(dòng)。
目前，留白空間已經(jīng)具備每周提供300場(chǎng)會(huì)議的空間規(guī)模，相當(dāng)于每周有近12000人次的接待能力，不僅能提供8人以?xún)?nèi)的小型會(huì)議空間，而且具備能滿(mǎn)足40-200人中、大型會(huì)議場(chǎng)地需求的資源及能力。其目前服務(wù)的客戶(hù)跨60多個(gè)行業(yè)，其中不乏華為、嗶哩嗶哩、餓了么、埃森哲、大眾、博世、Pizza Marzano等知名公司。
Nielson 使用 White space留白空間提供的大型員工入職培訓(xùn)空間，因此他們避免了持續(xù)一個(gè)月的同樣內(nèi)容的小批次培訓(xùn)，這樣既節(jié)省了組織時(shí)間，也節(jié)省了人力資源和培訓(xùn)師資源。
聯(lián)合利華的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)在與White space留白空間簽署新辦公室的租賃合同時(shí)，就會(huì)議室的價(jià)格進(jìn)行了預(yù)先協(xié)商，這使得他們?cè)谠O(shè)計(jì)新辦公室時(shí)能夠最大化地提高效率。
投資者們也已敏銳地注意到這塊利基市場(chǎng)的機(jī)會(huì)，WhiteSpace留白空間已獲得黑石、凱德地產(chǎn)、弘毅投資、凱雷投資集團(tuán)、中冶集團(tuán)及榮盛發(fā)展的合作支持，由此可見(jiàn)其被看好的市場(chǎng)價(jià)值及發(fā)展前景。
留白空間官網(wǎng)：www.liubaikongjian.com
