營業(yè)額同比增長 118%;
股東凈利潤同比增長 50%；
調(diào)整后的股東凈利潤同比增長 99%
上海2010年5月13日電 /美通社亞洲/ -- 易居（中國）控股有限公司（“易居”或“公司”）(紐交所代碼: EJ)，中國領(lǐng)先的房地產(chǎn)服務(wù)公司，今日公布2010年第一季度未經(jīng)審計的財務(wù)報告。
2010年一季度財務(wù)和運營亮點
-- 新房總銷售面積為250萬平方米，同比增長85%。新房總銷售金額為219億人民
幣，同比增長120%。
-- 總營業(yè)額為7140萬美元，同比增長118%，包含歸屬新浪樂居的820萬美元。其余
部分收入為6320萬美元，同比增長93%。
-- 凈利潤為1170萬美元，同比增長77%。調(diào)整后的凈利潤為2290萬美元，同比增長
169%。調(diào)整后的凈利潤包含歸屬新浪樂居的120萬美元，調(diào)整后的其余部分凈利
潤為2170萬美元，同比增長154%。
-- 歸屬易居股東的凈利潤為1060萬美元，同比增長50%，每股收益為13美分。調(diào)整
后的歸屬易居股東的凈利潤為1780萬美元，同比增長99%，每股收益為22美分。
易居董事局主席周忻先生表示：“在2009年業(yè)績高速上漲勢頭的基礎(chǔ)上，易居2010年第一季度業(yè)績也取得了強勁的增長。公司大部分重要的運營和財務(wù)業(yè)績達到3位數(shù)的增長。這一成果清楚的反應(yīng)出公司在房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)中的領(lǐng)先地位和不斷擴大市場份額的能力?！?/p>
周總還表示：“中國政府在4月期間出臺了一系列調(diào)控政策旨在減緩部分主要城市快速上漲的房產(chǎn)價格。政策包括：二套房首付比例提高至50%，允許地方政府對非本地居民購買第三套房施加更嚴厲的貸款政策。自新政公布以來，部分當?shù)卣_實暫停了對本地居民第三套住房貸款；對不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明的非本地居民暫停發(fā)放住房貸款。一些城市的地方政府，包括北京市政府，還規(guī)定暫時同一家庭只能新購買一套房屋。其他城市的地方政府對于購房政策細節(jié)也可能將在未來幾個星期內(nèi)陸續(xù)出臺。但是我們始終相信政府對長期平穩(wěn)發(fā)展中國房地產(chǎn)市場的態(tài)度不會變。”
周總補充道：“中央政府和地方政府近期出臺的政策調(diào)控是近幾年內(nèi)最為嚴厲的一次，對市場信心和交易量有著立即并明顯的影響。新政出臺后的幾個星期，開發(fā)商和購房者都處在政策消化期和觀望期，這造成新房和二手房交易量驟降。這種市場反應(yīng)在近年的幾輪調(diào)控政策出臺之后都曾出現(xiàn)過，也是十分典型和正常的反應(yīng)。因此，我們預(yù)計市場交易量在未來的1至3個月內(nèi)會持續(xù)低迷，交易價格會出現(xiàn)松動。在此之后，我們相信市場交易量將像以往的情況一樣會恢復至更為正常和理性的水平?！?/p>
周總總結(jié)道：“雖然目前的市場情況將對易居的交易量和業(yè)績產(chǎn)生短期負面影響，但是我們堅信類似的市場波動為公司提供了一個更清晰證明公司附加價值的契機。易居將幫助我們的客戶設(shè)計和執(zhí)行有效的市場營銷戰(zhàn)略。歷史證明，市場的波動對易居而言是積累項目儲備和增加市場份額的較佳時機，這都會為市場復蘇打下堅實的基礎(chǔ)。實際上，自新政出臺以來，越來越多的開發(fā)商前來與我們洽談業(yè)務(wù)，這促使公司新增項目簽約量快速上漲。此外，CRIC 旗下的房地產(chǎn)信息咨詢和線上業(yè)務(wù)受市場的短期波動更小。我們與百度的戰(zhàn)略合作證明公司仍在繼續(xù)拓展新的發(fā)展方向?？傮w而言，我們對中國房地產(chǎn)行業(yè)中長期的發(fā)展前景充滿信心，相信我們也有能力不斷為股東帶來回報。”
業(yè)務(wù)展望
公司預(yù)計2010年二季度營業(yè)額區(qū)間為6600萬至6800萬美元，同比2009年增長4%至7%。去除線上房產(chǎn)業(yè)務(wù)收入，易居2010年二季度營業(yè)額區(qū)間為5300萬至5400萬美元，同比2009年減少15%至17%。該預(yù)測反映公司目前初步觀點，有可能出現(xiàn)變動。
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