廣州2020年12月1日 /美通社/ -- 2020年11月28日，南方財經(jīng)國際論壇2020年年會在廣州保利洲際酒店盛大舉行。該盛宴以“‘疫后’新經(jīng)濟(jì)”為主題，邀請專家學(xué)者以及各行業(yè)的領(lǐng)軍人物，分享和探討商業(yè)生態(tài)新環(huán)境下的商業(yè)新模式、新風(fēng)向。ATLAS 寰圖商業(yè)管理事業(yè)部兼華南大區(qū)事業(yè)部總裁李迪先生受邀出席會議，闡釋了 ATLAS 寰圖獨(dú)特的資管產(chǎn)品模組化方案和產(chǎn)品運(yùn)營模式，展現(xiàn)了領(lǐng)先的寫字樓全鏈條運(yùn)營商的價值及潛力。本次大會上，ATLAS 寰圖憑借創(chuàng)新的寫字樓“全鏈條”運(yùn)營模式和“星級酒店”運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)，成功斬獲“2020 年21世紀(jì)中國最佳商業(yè)模式獎”。

正如論壇的主題“新格局、新市場、新挑戰(zhàn) -- 后疫情時代的全球資本抉擇與突圍”所揭示，疫情，是盤點(diǎn) 2020 任何一個主題都無法繞過的關(guān)鍵詞，它不僅帶來了嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，也帶來了全新的經(jīng)濟(jì)格局和市場契機(jī)。對中國商辦市場而言，疫情加速了寫字樓運(yùn)營商的轉(zhuǎn)型升級，也對企業(yè)提出了更高的標(biāo)準(zhǔn)。ATLAS 寰圖商業(yè)管理事業(yè)部兼華南大區(qū)事業(yè)部總裁李迪先生認(rèn)為，疫情可能成為影響寫字樓未來走勢的重要轉(zhuǎn)折點(diǎn)之一，它對公司選址策略、辦公空間設(shè)計和管理、租戶行為等有著深遠(yuǎn)影響。

在李迪先生看來，未來商辦市場發(fā)展將呈現(xiàn)出以下四大趨勢：

1、供求格局將發(fā)生結(jié)構(gòu)性改變：企業(yè)大面積、長租期的需求以及裝修預(yù)算將有所下降，遠(yuǎn)程辦公、移動辦公需求大幅增加，用戶更偏好開放、輕松的辦公空間；

2、科技、信息、年輕人等因素將促進(jìn)辦公形式不斷迭代，用戶期望更多服務(wù)以及配套；

3、靈活辦公將顛覆傳統(tǒng)，重塑辦公需求：從長遠(yuǎn)看，提高空間利用率可能導(dǎo)致人均使用辦公面積的縮減，企業(yè)將尋求更高品質(zhì)的辦公場所，并向員工提供更健康舒適的辦公環(huán)境；

4、投資者和業(yè)主須重新衡量經(jīng)營策略：隨著租戶把靈活辦公納入其企業(yè)租賃的需求策略中，加上飛速發(fā)展的靈活辦公正積極改變整個寫字樓市場，業(yè)主和投資者都有必要重新衡量他們的經(jīng)營策略。

據(jù)李迪先生介紹，近年來，ATLAS 寰圖正是圍繞著這四大趨勢進(jìn)行戰(zhàn)略布局，ATLAS 寰圖辦公空間提供多樣靈活的一站式辦公解決方案，涵蓋寫字樓租賃、聯(lián)合辦公空間、服務(wù)式辦公室及總部定制辦公室，而 ATLAS 寰圖生活空間融合了運(yùn)動、餐飲、藝術(shù)等元素，打破 CBD 工作者千篇一律的工作方式，構(gòu)筑一年 365 日的精彩寰圖辦公生活社區(qū)。

ATLAS 寰圖基于這四大趨勢進(jìn)行了商業(yè)模式創(chuàng)新，通過共享辦公、商業(yè)管理、物業(yè)管理，以及建設(shè)管理四大業(yè)務(wù)板塊打造寫字樓全鏈條運(yùn)營模式，實現(xiàn)了寫字樓資產(chǎn)價值的最大化。同時，ATLAS 寰圖率先以“星級酒店”標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營寫字樓，打造融合生活元素的共享辦公，這也大大提升了物業(yè)資產(chǎn)價值，并為用戶創(chuàng)造出了超越期待的空間體驗。在李迪先生看來，后疫情時代，精細(xì)運(yùn)營的辦公空間將奇貨可居，“我們預(yù)期選址策略會朝著多元化方向轉(zhuǎn)變，將出現(xiàn)一種居家辦公、聯(lián)合辦公和總部辦公相結(jié)合的混合模式。我們將不斷創(chuàng)新商業(yè)模式、提升運(yùn)營和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，通過全鏈條服務(wù)填補(bǔ)市場空白。”