上海2020年6月18日 /美通社/ -- 自四月中旬疫情緩和以來(lái)，上海市張江科學(xué)城迎來(lái)了一批投資高峰，援引澎湃新聞數(shù)據(jù)，共計(jì)有768億元的53個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目集中開(kāi)工、入駐、簽約，其中涵蓋企業(yè)、高校、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、人才公寓、河道綠地與交通網(wǎng)路等多個(gè)方向。這也呼應(yīng)自三月底，浦東新區(qū)政府在新聞發(fā)布會(huì)上，明確了科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)的倍增藍(lán)圖：到2025年建成“10大科學(xué)設(shè)施”與計(jì)劃培育“6個(gè)千億元級(jí)產(chǎn)業(yè)群”。
五月中旬，市發(fā)布會(huì)上出臺(tái)的《關(guān)于加快特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)投資的若干政策措施》中明確提到，從規(guī)劃、土地、金融與服務(wù)等各個(gè)環(huán)節(jié)，精準(zhǔn)地提供了供給面的有效政策，強(qiáng)調(diào)讓“好項(xiàng)目不缺土地，好產(chǎn)業(yè)不缺空間！”然而，讓人不免好奇的是，什么樣的建筑物及空間，能承載著下一階段張江人發(fā)展的創(chuàng)新與培育？
從農(nóng)村到科技園，建筑告訴我們的不只是發(fā)展那些事！
站在張江路505號(hào)的展想中心前，很難聯(lián)想到上世紀(jì)90年代的張江，不過(guò)是一個(gè)由農(nóng)田和小河交織而成的大農(nóng)村。目前，在張江要找出和展想中心一樣，提供超甲A級(jí)品質(zhì)的寫字樓與物業(yè)服務(wù)尚在少數(shù)。也因此，《若干政策措施》中希望強(qiáng)化發(fā)展良好實(shí)踐的產(chǎn)業(yè)空間發(fā)展方向，為科學(xué)園的企業(yè)人才們提供優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境。
從城市規(guī)劃建設(shè)的角度來(lái)看，早期在張江的多數(shù)寫字樓，較少?gòu)慕ㄖc環(huán)境的關(guān)系來(lái)考量，彼時(shí)對(duì)于環(huán)境的關(guān)注也與今日無(wú)法相提并論。研究過(guò)張江科學(xué)城公共建筑發(fā)展趨勢(shì)的鄭曉娟在《城市建筑》中指出：“和諧地應(yīng)對(duì)自然和城市環(huán)境、良好利用環(huán)境、盡量使天然的能源得到循環(huán)利用，最大限度地降低石化能源消費(fèi)，追求綠色、尊重自然生態(tài)，創(chuàng)造和諧環(huán)境的建筑，應(yīng)該是整個(gè)社會(huì)賦予新時(shí)代新建筑的責(zé)任和思想。”
當(dāng)寫字樓作為一棟建筑物，它是一個(gè)具象的實(shí)體、一個(gè)空間，它可以賦予企業(yè)發(fā)展的意義也可能大過(guò)一般人的想像。美國(guó)建筑評(píng)論大師、紐約時(shí)報(bào)、紐約客專欄作家Paul Goldberger的著作《建筑為何重要（Why architecture matters）》曾闡述關(guān)于建筑的核心觀點(diǎn)：建筑物告訴我們“我們是什么、我們想成為什么！”
建筑設(shè)計(jì)的靈妙巧思，為入駐企業(yè)創(chuàng)造商機(jī)外溢優(yōu)勢(shì)
然而，一個(gè)“稱職”的寫字樓，該承載什么樣的公眾景象，通常也是大至政府、中至企業(yè)、小至周邊街區(qū)鄰里都關(guān)注的焦點(diǎn)。主創(chuàng)建筑師劉建軍認(rèn)為，他采用了現(xiàn)代化的概念設(shè)計(jì)展想中心，除了這是世界當(dāng)今主流的設(shè)計(jì)趨勢(shì)與特色之外，無(wú)論是定位和風(fēng)格，都符合張江科學(xué)城和上海國(guó)際化的大都市形象，這便是建筑在公眾景象的考量。
當(dāng)然，每棟建筑物不光僅有單樣性的社會(huì)意義，于是建筑師借用蘇州園林“透景”的手法，設(shè)計(jì)一個(gè)巨大的飄頂，形象上有巨龍騰飛的意義，實(shí)際作用則聯(lián)系了主樓和商業(yè)樓，嫁接樓宇之間的“灰空間”，很好地限定了入口區(qū)域和花園，但是又能讓人在入口處窺見(jiàn)花園一隅，不但豐富了空間的層次，對(duì)于提升城市街道也有一定的貢獻(xiàn)。此外，主樓通過(guò)幕墻橫、豎線條的變化，處理成兩個(gè)體量的咬合，一眼望去近似緊握的雙手，此舉具象徵“精誠(chéng)合作”的意義。
對(duì)于入駐企業(yè)來(lái)說(shuō)，空間設(shè)計(jì)上的巧思，無(wú)疑能為企業(yè)帶來(lái)意想不到的利多。創(chuàng)立逾25年的上海浦一知識(shí)產(chǎn)權(quán)代理有限公司，是市政府指定授權(quán)的浦東第一家涉外專利代理機(jī)構(gòu)，服務(wù)的企業(yè)無(wú)數(shù)，其中許多不但是產(chǎn)業(yè)巨頭，更是超過(guò)十五年以上的合作夥伴?？偨?jīng)理丁祎認(rèn)為，除了區(qū)位優(yōu)勢(shì)、交通便捷等標(biāo)準(zhǔn)層面利于公司及員工長(zhǎng)遠(yuǎn)穩(wěn)定發(fā)展，展想中心的甲A級(jí)裝修風(fēng)格，與講究風(fēng)水生態(tài)優(yōu)美的辦公環(huán)境，都提升了公司的國(guó)際化形象。
大堂、電梯、公共走廊與衛(wèi)生間，公共空間更需要設(shè)計(jì)概念支撐使用者的想像
相較建筑的外部特質(zhì)，如線條、體積、色彩等印象，對(duì)于更多企業(yè)來(lái)說(shuō)，建筑物的內(nèi)部空間，更關(guān)乎他們實(shí)際入駐后的直接感受。Paul Goldberger強(qiáng)調(diào)，空間感可能大而開(kāi)闊，也可能小得令人有安全感，可能清晰、神秘、柔軟或是堅(jiān)硬?？臻g的每種細(xì)微變化都會(huì)改變?nèi)说那榫w。
正如室內(nèi)設(shè)計(jì)師徐堃鑫所言，在設(shè)計(jì)展想中心的公共空間時(shí)，他特意采用了“音符與旋律”的概念，他認(rèn)為，空間是樂(lè)器，而穿梭于空間中的人，則是組成樂(lè)章的音符，因此，除了寫字樓展現(xiàn)的現(xiàn)代商務(wù)感之外，空間也能適度地帶入抽象的音符概念。舉例來(lái)說(shuō)，藉由大堂正立面豎向亞克力拼接達(dá)到“內(nèi)光外透”的效果，在夜晚，大樓外的行人能從街區(qū)馬路上，看見(jiàn)玻璃帷幕透出的光暈，形成特別的夜間視覺(jué)感受，這便是旋律。
另一方面，主樓的智能化派梯、調(diào)光系統(tǒng)、自助查詢與訪客預(yù)約等軟硬件品質(zhì)，可保證舒適辦公環(huán)境的配套，樹(shù)立企業(yè)專業(yè)形象；主樓底層的咖啡廳、下沉式庭院和花園均可使人放松；與商業(yè)建筑接軌的幾個(gè)餐廳環(huán)境，則讓人感受明快、大氣又清晰的氛圍。不同心情維度的空間打造，既能鼓勵(lì)人移動(dòng)走過(guò)，又能暗示人駐足聚焦。將公共空間與立面內(nèi)外融入又保持一定的隱密感、中心內(nèi)各個(gè)空間展現(xiàn)設(shè)計(jì)風(fēng)格相異但總體和諧共處的形式、建筑物與街區(qū)均衡結(jié)合的共存設(shè)計(jì)，都體現(xiàn)在業(yè)主入駐后的積極反饋上。
上海中研宏科軟件股份有限公司是中科院下屬二級(jí)企業(yè)，作為行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)，為智慧政務(wù)、智能制造、智慧城市與教育等多領(lǐng)域提供解決方案。董事長(zhǎng)許吉慧認(rèn)為，由海科路遷入展想中心后，辦公環(huán)境如硬件設(shè)施、服務(wù)設(shè)施，均對(duì)公司品牌形象及美譽(yù)度得到了提升，無(wú)論是人才招募或是客戶洽談，都有相當(dāng)好的感受。
面對(duì)發(fā)展永不停止的張江，超級(jí)寫字樓用品質(zhì)和服務(wù)吸引入駐
從園區(qū)到城區(qū)，號(hào)稱中國(guó)硅谷的張江，在下個(gè)十年的發(fā)展被眾人寄予厚望。除了產(chǎn)業(yè)布局方式顯示出巨大的吸附力與強(qiáng)靜的創(chuàng)新力，張江的發(fā)展，也離不開(kāi)點(diǎn)點(diǎn)滴滴的探索與制度創(chuàng)新。
其中，作為承載一二代張江人努力打拼的載體，辦公樓，作為城市建筑物的特殊任務(wù)，早已不僅是為企業(yè)提供遮風(fēng)擋雨的研發(fā)創(chuàng)新空間而已，軟硬件的絕對(duì)品質(zhì)，和物業(yè)服務(wù)早與以往有著巨大的區(qū)別，畢竟，在整個(gè)科學(xué)園都往提高投入產(chǎn)出效率下功夫，并力求提升創(chuàng)新的密度的同時(shí)，即使是辦公樓，也不例外地得向這個(gè)方向努力靠攏。
二十多年前，從零開(kāi)始的張江，如今已形成研發(fā)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)群，許多知名辦公樓如展想中心，也在用自己的速度，全力協(xié)助、陪伴企業(yè)一同成長(zhǎng)發(fā)展。如同現(xiàn)代建筑大師、現(xiàn)代建筑理論的奠基、實(shí)踐者M(jìn)ies Van Der Roche所言：“建筑的起源，就在首次將兩塊磚頭放在一起那一刻。”而寫字樓與入駐的企業(yè)，也正像兩塊黏合的磚頭一般，攜手共進(jìn)成長(zhǎng)。
