誠信聯(lián)盟讓購房者體驗(yàn)“非誠勿擾”

上海2009年5月7日電 /美通社亞洲/ -- 上海首個(gè)全國范圍內(nèi)的房產(chǎn)中介誠信聯(lián)盟成立已經(jīng)20天。20天內(nèi)，一場針對虛假房源信息的“掃雷”活動(dòng)正在默默進(jìn)行著。不真實(shí)的房源，撤了；不誠信的經(jīng)紀(jì)人，被列入了黑名單。根據(jù)從活動(dòng)發(fā)起方安居客網(wǎng)站得到的消息，從活動(dòng)開始到現(xiàn)在，通過“黑名單”和“SCS”兩大系統(tǒng)，安居客網(wǎng)站已經(jīng)清除了不少虛假房源。目前，這項(xiàng)全國范圍內(nèi)的“掃雷”活動(dòng)還在持續(xù)進(jìn)行中。

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-- 優(yōu)質(zhì)房源“釣客” 6成購房者曾遭遇“非誠”房源

“我根據(jù)廣告打了好幾個(gè)電話去中介公司，結(jié)果沒有幾個(gè)是誠意的可售房源，浪費(fèi)了我一下午的時(shí)間?！痹敬蛩阃ㄟ^廣告尋找房源的張小姐這樣抱怨，“不但我要找的房子沒有，經(jīng)紀(jì)人反而還會(huì)問我要手機(jī)號碼等個(gè)人信息?！?/p>

張小姐的問題其實(shí)是目前二手房行業(yè)內(nèi)的一個(gè)通病。根據(jù)安居客攜手 MSN 中文網(wǎng)在全國范圍內(nèi)展開的調(diào)查顯示，過六成的找房者遇到過找房“地雷”。即，遇到房源信息與實(shí)際情況不符、行業(yè)服務(wù)不夠?qū)I(yè)、個(gè)人信息泄露等問題。

一些看上去能夠令購房者“心動(dòng)”的房源，往往是中介公司用來吸引購房者眼球的誘餌。它們要么根本就不存在，要么被掛低了價(jià)格。而等到有購房者詢問時(shí)，中介公司就會(huì)告知購房者房源剛剛售出，并推薦其他類似的房源，而這些推薦的房源性價(jià)比就沒有那么高了。

有業(yè)內(nèi)人士透露，中介公司的門面廣告、報(bào)紙廣告、電視廣告中都不乏虛假房源的存在，而在網(wǎng)絡(luò)上，因?yàn)榉吭幢姸嚯y以監(jiān)管，中介公司利用優(yōu)質(zhì)房源“釣客”的問題就更為突出。

-- 誠信聯(lián)盟啟動(dòng)20天 購房者可在線舉報(bào)虛假房源

認(rèn)識(shí)到誠信對于行業(yè)的重要性，4月16日，全國首個(gè)房產(chǎn)中介誠信聯(lián)盟成立，并進(jìn)行了系列以掃除購房者找房雷區(qū)、完善房產(chǎn)中介市場誠信機(jī)制為目的的“掃雷行動(dòng)”。截至目前，才短短的20天，“掃雷行動(dòng)”就已經(jīng)受到了不錯(cuò)的成效。

習(xí)慣上網(wǎng)的市民程先生就驚喜的發(fā)現(xiàn)：“現(xiàn)在上網(wǎng)站發(fā)現(xiàn)了虛假房源居然可以舉報(bào)了，難怪最近在網(wǎng)上找房子順暢了許多?！背滔壬吹?，在安居客網(wǎng)站上，除了一般性的房源信息之外，還有經(jīng)紀(jì)人的誠信聲明，而一旦購房者發(fā)現(xiàn)了虛假房源，就可以在網(wǎng)絡(luò)上即時(shí)舉報(bào)。

安居客創(chuàng)始人兼 CEO 梁偉平介紹說：“安居客的經(jīng)紀(jì)人都以身份證號碼登記注冊，如果有客戶舉報(bào)其發(fā)布虛假信息，在進(jìn)行審核前該經(jīng)紀(jì)人的相關(guān)信息就會(huì)被控制瀏覽。一旦確定為虛假房源，該經(jīng)紀(jì)人就會(huì)被安居客列入黑名單，并且永久關(guān)掉其在安居客網(wǎng)站上的店輔?！?/p>

此外，“安居客 SCS 系統(tǒng)”也在此次活動(dòng)中起到了很大作用。該系統(tǒng)是安居客經(jīng)過2年時(shí)間研發(fā)一個(gè)專門針對虛假房源的控制系統(tǒng)，通過對疑似虛假的房源進(jìn)行邏輯分析排查和搜索，幫助網(wǎng)站屏蔽不規(guī)范房源。

根據(jù)介紹，自從誠信聯(lián)盟成立以來，安居客網(wǎng)站已經(jīng)通過各種手段發(fā)現(xiàn)并且清除了不少虛假房源。大量真實(shí)房源的存在排除了找房過程中可能的干擾因素，提高了購房者網(wǎng)上找房的效率，讓購房者的找房過程輕松愉快了不少。而這還僅僅是一個(gè)開端，房產(chǎn)中介誠信聯(lián)盟和安居客還將在日后采取更多的手段和措施，把清除虛假房源和不規(guī)范經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行到底。