成都2016年12月22日電 /美通社/ -- 12月21日，由每日經(jīng)濟(jì)新聞主辦的“第六屆中國價值地產(chǎn)年會暨2016中國城市價值白皮書發(fā)布會”在成都隆重舉行。
首發(fā)兩大“城市價值”研究報告、論道五大重磅話題、發(fā)布房地產(chǎn)年度重量級價值榜單……整場峰會內(nèi)容同樣亮點(diǎn)重重、干貨滿滿，現(xiàn)場高潮迭起。
兩大價值報告首發(fā)：中國城市價值更新，成都“創(chuàng)力”全國第三
會上，每日經(jīng)濟(jì)新聞聯(lián)合中國指數(shù)研究院發(fā)布的《2016年中國城市價值白皮書》，聯(lián)合第一太平戴維斯發(fā)布的《2016全球創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)領(lǐng)先城市排行榜》，均首次亮相。
在城鎮(zhèn)化的重大進(jìn)程中，中國城市表現(xiàn)出不同的價值和潛力，《2016年中國城市價值白皮書》從“經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)因子、人口因子、城市配套因子、支付能力因子、土地因子”五項關(guān)鍵指標(biāo)分析中國各級城市的發(fā)展現(xiàn)狀與未來空間，其中成都位列“全國城市價值”第八位，是西部唯一上榜城市，GDP等指標(biāo)超過南京，多項指標(biāo)可圈可點(diǎn)。
萬眾創(chuàng)新、大眾創(chuàng)業(yè)，已經(jīng)成為引領(lǐng)新一輪經(jīng)濟(jì)增長的重要引擎。《2016全球創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)領(lǐng)先城市排行榜》則依據(jù)“寫字樓租金、房價收入比、大公司數(shù)量、物價指數(shù)、高校數(shù)量、國際機(jī)場數(shù)量”等指標(biāo)，對全球城市創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)潛力進(jìn)行研判，給了公眾一個權(quán)威答案。
在中國內(nèi)地12城創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)潛力排行榜中，成都位居第三，僅次于北京、上海，城市雙創(chuàng)潛力亮眼。
暢談五大重磅話題：論道城市價值“新機(jī)遇”
關(guān)于四大都市圈未來五年的分工和競爭格局，中國社會科學(xué)院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛認(rèn)為，科技創(chuàng)新正在改變?nèi)虺鞘袇^(qū)域形態(tài)和結(jié)構(gòu)，中國需要多中心多結(jié)構(gòu)城市群。誰有可能成為第四增長極？根據(jù)全球500個城市可持續(xù)競爭力的指數(shù)，全國前五位是香港、北京、上海、臺北、成都。其中成都甚至超過了深圳，它的增長速度在全球也是排在比較靠前的位置，我們對成都充滿期待。
原中國社科院金融研究所金融發(fā)展室主任易憲容解讀“貨幣政策與匯率政策對地產(chǎn)行業(yè)的影響”時表示，今年在貨幣等系列政策以及互聯(lián)網(wǎng)金融的刺激下房地產(chǎn)業(yè)績亮眼，2017年只要利率等貨幣環(huán)境不變、“因城施策”的政策環(huán)境不變，今年的情況還會延續(xù)下去，一些因素對房地產(chǎn)的影響不會太大，2017年房地產(chǎn)市場仍然有很多機(jī)會。
對于新一線城市崛起階段的成都價值，碧桂園集團(tuán)四川區(qū)域總裁楊鷗，保利地產(chǎn)集團(tuán)副總經(jīng)理、成都保利董事長吳章焰，綠地集團(tuán)執(zhí)行副總裁、西南事業(yè)部董事長孫志文，龍湖集團(tuán)副總裁、龍湖物業(yè)董事長、藍(lán)光地產(chǎn)集團(tuán)總裁張巧龍，藍(lán)潤集團(tuán)副總裁、藍(lán)潤地產(chǎn)集團(tuán)總裁楊曉初，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司總裁助理、成都萬達(dá)城投資有限公司總經(jīng)理聶和平等房地產(chǎn)大佬，則從房企角度分析認(rèn)為，成都的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、人口、商業(yè)經(jīng)營環(huán)境等很多方面都具備吸引力，值得被看好。多家企業(yè)表示將加大在成都的布局。
針對中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程中“特色小鎮(zhèn)”這一細(xì)分市場的發(fā)展，新城控股高級副總裁、集團(tuán)新聞發(fā)言人歐陽捷，三湘印象副總經(jīng)理張濤，泰禾集團(tuán)副總裁沈力男，萬華投資集團(tuán)總裁羅立平，藍(lán)城集團(tuán)西南公司總經(jīng)理王曦，鏈家研究院院長楊現(xiàn)領(lǐng)均看好“特色小鎮(zhèn)”的發(fā)展前景，這一領(lǐng)域具備盈利能力和前景，也有助于城鎮(zhèn)化發(fā)展，但這一領(lǐng)域需要長期投入運(yùn)營。
會上，中天城投集團(tuán)執(zhí)行總裁張智，金科集團(tuán)董事會主席蔣思海，新希望地產(chǎn)集團(tuán)總裁張明貴，原地產(chǎn)集團(tuán)營銷管理中心總經(jīng)理陳文東，世聯(lián)行副總經(jīng)理、董事會秘書袁鴻昌也就“城市運(yùn)營”這一趨勢開展論道，認(rèn)為目前開發(fā)商的本份沒有變，但運(yùn)營城市是一個潛力可觀的領(lǐng)域，投入和探索城市運(yùn)營，可能在未來會讓開發(fā)商獲得一種驚喜。
2016中國價值地產(chǎn)總評榜發(fā)布：激活房企“標(biāo)桿”效應(yīng)
在當(dāng)日舉行的“2016中國價值地產(chǎn)總評榜”頒獎儀式中，2016中國價值地產(chǎn)“年度穩(wěn)健地產(chǎn)企業(yè)大獎”、“年度地產(chǎn)運(yùn)營商大獎”、“年度誠心服務(wù)機(jī)構(gòu)大獎”、“年度地產(chǎn)企業(yè)公民”、“年度品質(zhì)樓盤”等獎項逐一揭曉。
“中國價值地產(chǎn)總評榜”是每日經(jīng)濟(jì)新聞連續(xù)6年打造的重磅榜單，客觀性、權(quán)威度和公信力得到行業(yè)內(nèi)外廣泛認(rèn)可。
“這份獲獎名單既是一個階段性的總結(jié)，更是一個新的起點(diǎn)。希望榜單能繼續(xù)激勵優(yōu)秀的地產(chǎn)企業(yè)、項目和機(jī)構(gòu)繼續(xù)開拓創(chuàng)新，提升城市價值，推動城市發(fā)展。”主辦方表示。
