深圳2008年9月22日電 /新華美通/ -- 深圳維也納商務(wù)酒店在獲得國(guó)際著名風(fēng)險(xiǎn)基金軟銀賽富的巨額注資之后，驟然加快開(kāi)店速度，一改自建店的發(fā)展模式，推出特許加盟的擴(kuò)張模式。并夸下“海口”：加盟店一定期限內(nèi)未達(dá)到簽約的入住率和預(yù)期收益目標(biāo)，將全額退還加盟費(fèi)，并額外補(bǔ)償人民幣10萬(wàn)元。

近年來(lái)，眾多國(guó)外酒店業(yè)的知名品牌和風(fēng)投機(jī)構(gòu)極為看好中國(guó)經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店這塊“大蛋糕”，紛紛加快進(jìn)入中國(guó)經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店市場(chǎng)的步伐，目前，國(guó)際排名前十位的酒店管理集團(tuán)已有8個(gè)進(jìn)入了中國(guó)。同時(shí)，國(guó)內(nèi)幾家經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店也加速擴(kuò)張，有的品牌擴(kuò)張速度達(dá)到200-300%的增速，競(jìng)爭(zhēng)已呈現(xiàn)白熱化。但與高速擴(kuò)張相悖離的是，連鎖酒店的平均出租率連年下降，有關(guān)報(bào)告顯示，經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店的出租率2005年為89%，2006年為82.40%，2007年為82%。行業(yè)內(nèi)30%的盈利、40%的持平、30%的虧損，經(jīng)營(yíng)難度進(jìn)一步加大。在此背景下，維也納承諾加盟店不盈利全額退費(fèi)，引起市場(chǎng)諸多議論。

與這幾年風(fēng)起云涌的經(jīng)濟(jì)型酒店不同，維也納定位于“中檔商務(wù)連鎖酒店”，走歐式風(fēng)格路線，“五星級(jí)裝修，二星級(jí)的房?jī)r(jià)”使維也納的產(chǎn)品有很高的性價(jià)比，維也納董事長(zhǎng)黃德滿介紹，“雖然商務(wù)酒店中有香格里拉、彭年等高端品牌，但中檔商務(wù)型連鎖酒店卻基本處于市場(chǎng)空白階段，中檔商務(wù)酒店市場(chǎng)空間巨大。準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位使項(xiàng)目很快獲得了成功驗(yàn)證，入住率超過(guò)100%?！?/p>

“維也納已擁有較高的品牌知名度，積累了將近80萬(wàn)忠誠(chéng)會(huì)員和50萬(wàn)的商務(wù)協(xié)議客戶，探索出了一套行之有效的管理模式、營(yíng)銷方式、開(kāi)店模式，形成了人才、工程和成本控制優(yōu)勢(shì)”?！昂毕宸赖暝瓉?lái)是由一家公司知名房地產(chǎn)公司投入巨資修建的準(zhǔn)四星級(jí)酒店，但自2007年初開(kāi)業(yè)到今年三月，入住率一直不足40%，維也納接手后，重構(gòu)了服務(wù)流程和規(guī)范，調(diào)整了定價(jià)策略，加大了營(yíng)銷推廣力度，不到3個(gè)月的時(shí)間，入住率已提升至85%以上。正是有了以上核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，維也納才敢作出‘若在開(kāi)業(yè)后6個(gè)月內(nèi)未能達(dá)到加盟方所認(rèn)可房?jī)r(jià)和簽約入住率，將全額退回加盟費(fèi)，額外補(bǔ)償加盟方人民幣10萬(wàn)元，并可無(wú)補(bǔ)償?shù)亟獬霞s’的承諾?！秉S德滿信心百倍地表示。

維也納酒店集團(tuán)起步于深圳，有16年的酒店管理經(jīng)驗(yàn)。2007年被中國(guó)飯店協(xié)會(huì)評(píng)為中國(guó)十大連鎖酒店品牌。2007年前，維也納重點(diǎn)在深圳發(fā)展，在深圳擁有很高的知名度和市場(chǎng)份額。風(fēng)投注資后，維也納加快了全國(guó)擴(kuò)張的步伐。截至目前，維也納在深圳、北京、上海、天津、桂林、襄樊等大中城市已開(kāi)和在建分店33家。

維也納酒店集團(tuán)簡(jiǎn)介

維也納酒店集團(tuán)成立于1993年，以“創(chuàng)世界品牌、立百年偉業(yè)”為愿景，以“通過(guò)持續(xù)不斷地改善酒店品質(zhì)，讓商旅人士更加稱心愉悅，讓禮儀之邦擁有世界較著名的酒店品牌”為使命，經(jīng)過(guò)十五年的不斷積累，現(xiàn)已發(fā)展成為深圳區(qū)域客房數(shù)量最多、最受客戶信賴、最具影響力、最具規(guī)模且分店遍布全國(guó)大中城市的大型知名連鎖酒店集團(tuán)。

維也納酒店集團(tuán)現(xiàn)擁有精品商務(wù)酒店33家（含在建酒店）、10000多間客房、7000多個(gè)餐位、3000多名員工。國(guó)際著名風(fēng)險(xiǎn)基金軟銀賽富已巨額注資維也納酒店集團(tuán)，啟動(dòng)了企業(yè)上市計(jì)劃。集團(tuán)計(jì)劃以每年新開(kāi)60-80家的速度，用3到5年的時(shí)間，完成全國(guó)達(dá)300家酒店以上的戰(zhàn)略布局，成為中國(guó)中檔商務(wù)連鎖酒店的領(lǐng)袖品牌。

維也納酒店集團(tuán)秉承為顧客提供最具性價(jià)比優(yōu)勢(shì)的酒店產(chǎn)品和服務(wù)，創(chuàng)造物超所值的客戶體驗(yàn)為理念，以差異化的產(chǎn)品定位為會(huì)員提供藝術(shù)、舒適、安全、環(huán)保、美食、助眠等360度與眾不同的獨(dú)到價(jià)值，真正讓客人感悟超值，超越客人的期望。