廣州2020年12月1日 /美通社/ -- 2020年11月28日，南方財經(jīng)國際論壇2020年年會在廣州保利洲際酒店盛大舉行。該盛宴以“‘疫后’新經(jīng)濟”為主題，邀請專家學者以及各行業(yè)的領軍人物，分享和探討商業(yè)生態(tài)新環(huán)境下的商業(yè)新模式、新風向。ATLAS 寰圖商業(yè)管理事業(yè)部兼華南大區(qū)事業(yè)部總裁李迪先生受邀出席會議，闡釋了 ATLAS 寰圖獨特的資管產(chǎn)品模組化方案和產(chǎn)品運營模式，展現(xiàn)了領先的寫字樓全鏈條運營商的價值及潛力。本次大會上，ATLAS 寰圖憑借創(chuàng)新的寫字樓“全鏈條”運營模式和“星級酒店”運營標準，成功斬獲“2020 年21世紀中國最佳商業(yè)模式獎”。

正如論壇的主題“新格局、新市場、新挑戰(zhàn) -- 后疫情時代的全球資本抉擇與突圍”所揭示，疫情，是盤點 2020 任何一個主題都無法繞過的關鍵詞，它不僅帶來了嚴峻的挑戰(zhàn)，也帶來了全新的經(jīng)濟格局和市場契機。對中國商辦市場而言，疫情加速了寫字樓運營商的轉型升級，也對企業(yè)提出了更高的標準。ATLAS 寰圖商業(yè)管理事業(yè)部兼華南大區(qū)事業(yè)部總裁李迪先生認為，疫情可能成為影響寫字樓未來走勢的重要轉折點之一，它對公司選址策略、辦公空間設計和管理、租戶行為等有著深遠影響。

在李迪先生看來，未來商辦市場發(fā)展將呈現(xiàn)出以下四大趨勢：

1、供求格局將發(fā)生結構性改變：企業(yè)大面積、長租期的需求以及裝修預算將有所下降，遠程辦公、移動辦公需求大幅增加，用戶更偏好開放、輕松的辦公空間；

2、科技、信息、年輕人等因素將促進辦公形式不斷迭代，用戶期望更多服務以及配套；

3、靈活辦公將顛覆傳統(tǒng)，重塑辦公需求：從長遠看，提高空間利用率可能導致人均使用辦公面積的縮減，企業(yè)將尋求更高品質的辦公場所，并向員工提供更健康舒適的辦公環(huán)境；

4、投資者和業(yè)主須重新衡量經(jīng)營策略：隨著租戶把靈活辦公納入其企業(yè)租賃的需求策略中，加上飛速發(fā)展的靈活辦公正積極改變整個寫字樓市場，業(yè)主和投資者都有必要重新衡量他們的經(jīng)營策略。

據(jù)李迪先生介紹，近年來，ATLAS 寰圖正是圍繞著這四大趨勢進行戰(zhàn)略布局，ATLAS 寰圖辦公空間提供多樣靈活的一站式辦公解決方案，涵蓋寫字樓租賃、聯(lián)合辦公空間、服務式辦公室及總部定制辦公室，而 ATLAS 寰圖生活空間融合了運動、餐飲、藝術等元素，打破 CBD 工作者千篇一律的工作方式，構筑一年 365 日的精彩寰圖辦公生活社區(qū)。

ATLAS 寰圖基于這四大趨勢進行了商業(yè)模式創(chuàng)新，通過共享辦公、商業(yè)管理、物業(yè)管理，以及建設管理四大業(yè)務板塊打造寫字樓全鏈條運營模式，實現(xiàn)了寫字樓資產(chǎn)價值的最大化。同時，ATLAS 寰圖率先以“星級酒店”標準運營寫字樓，打造融合生活元素的共享辦公，這也大大提升了物業(yè)資產(chǎn)價值，并為用戶創(chuàng)造出了超越期待的空間體驗。在李迪先生看來，后疫情時代，精細運營的辦公空間將奇貨可居，“我們預期選址策略會朝著多元化方向轉變，將出現(xiàn)一種居家辦公、聯(lián)合辦公和總部辦公相結合的混合模式。我們將不斷創(chuàng)新商業(yè)模式、提升運營和服務標準，通過全鏈條服務填補市場空白。”