北京2020年8月17日 /美通社/ -- 2020年9月11-12日，第十六屆中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會（EXPO COSS 2020）將在北京富力萬麗酒店啟幕，聚焦新商辦新園區(qū)新文旅，關(guān)注新科技新物種新服務(wù)，以市場為導(dǎo)向探索商業(yè)地產(chǎn)復(fù)蘇路徑，挖掘商業(yè)地產(chǎn)市場各方的深層次需求，提振行業(yè)信心與期望，推動后疫情時代中國商業(yè)地產(chǎn)的復(fù)蘇與振興。
由房訊網(wǎng)聯(lián)合主辦的第十六屆中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會（EXPO COSS 2020）致力打造世界領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)選址解決方案和商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會，將邀請100家企業(yè)和項目，1000家投資機構(gòu)和代理機構(gòu)，10000家大中型企業(yè)和專業(yè)觀眾，為開發(fā)商、運營商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機構(gòu)、裝飾設(shè)計、產(chǎn)業(yè)鏈條提供品牌展示、招商對接、洽談交易的大型優(yōu)質(zhì)平臺。
第十二屆中國產(chǎn)業(yè)園商務(wù)區(qū)發(fā)展論壇將同期舉辦，邀請行業(yè)大咖、專家學(xué)者、地產(chǎn)精英共聚一堂，從中國經(jīng)濟發(fā)展的新形勢著眼，圍繞房地產(chǎn)行業(yè)的復(fù)蘇、發(fā)展以及創(chuàng)新趨勢展開探討，探索新商辦新園區(qū)新文旅的管理運營新趨勢，共同推動中國房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展。
推動商辦市場復(fù)蘇 展現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)全生命周期
上半年新冠肺炎疫情的暴發(fā)，給房地產(chǎn)行業(yè)帶來廣泛而復(fù)雜的影響，商辦地產(chǎn)作為城市經(jīng)濟發(fā)展的“晴雨表”，一直處于防疫與復(fù)工的第一戰(zhàn)線，更是受到了沉重的打擊。隨著疫情影響減弱及國家溫和刺激政策的出臺，經(jīng)濟活動得到了有序的復(fù)蘇，商業(yè)地產(chǎn)復(fù)蘇的態(tài)勢凸顯，商業(yè)地產(chǎn)租賃與投資出現(xiàn)明顯的回升。
全聯(lián)房地產(chǎn)商會副秘書長兼寫字樓分會執(zhí)行會長劉凱表示，對于下半年的商辦市場表現(xiàn)，我們保持謹(jǐn)慎樂觀的態(tài)度，當(dāng)前抗疫工作進入常態(tài)化，商業(yè)地產(chǎn)市場下半年有望迎來修復(fù)行情。第一，國內(nèi)經(jīng)濟在全球率先復(fù)蘇，加上持續(xù)推進對外開放，大概率三季度GDP超過4%，支持商業(yè)地產(chǎn)市場開始重上正軌。第二，北京服務(wù)業(yè)發(fā)達，北京服務(wù)業(yè)增加值占GDP比重超八成，目前看服務(wù)業(yè)復(fù)蘇較快，支持商業(yè)地產(chǎn)市場出現(xiàn)復(fù)蘇跡象。第三，供應(yīng)的滯后，疊加需求的釋放，外資的流入，支持商業(yè)地產(chǎn)迎來修復(fù)行情。根據(jù)我們的調(diào)查，7月中旬之后，各商圈寫字樓市場看房量和訂房量兩個指標(biāo)表現(xiàn)活躍增幅明顯。第四，有機構(gòu)統(tǒng)計，盡管受疫情影響，但投資者在市場中仍保持活躍，上半年大宗成交總額超過270億元人民幣。
疫情緩解與復(fù)工復(fù)產(chǎn)的持續(xù)進行下，市場迫切需求一個露出與展示的平臺與窗口。
第十六屆中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會（EXPO COSS 2020），為開發(fā)商、運營商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機構(gòu)、裝飾設(shè)計、產(chǎn)業(yè)鏈條提供品牌展示、招商對接、洽談交易的大型優(yōu)質(zhì)平臺，展示商業(yè)地產(chǎn)理念、信息、合作與交易，反映整個商業(yè)地產(chǎn)的全生命周期，為市場各方提供了項目展示、交易對接的絕佳機會，將有力推動商辦市場的復(fù)蘇。
那么，哪些企業(yè)需要參加展覽會？
1、寫字樓領(lǐng)域：包括銷售型寫字樓、租賃型寫字樓、辦公樓、聯(lián)合辦公、眾創(chuàng)空間、長租公寓等城市空間優(yōu)質(zhì)資源項目。
2、產(chǎn)業(yè)園領(lǐng)域：包括產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資開發(fā)規(guī)劃、優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)推介、城市交通樞紐商業(yè)功能區(qū)、科技園區(qū)、商務(wù)園區(qū)、總部基地、總部綜合體、產(chǎn)業(yè)綜合體等產(chǎn)業(yè)空間優(yōu)質(zhì)資源項目。
3、文旅地產(chǎn)：包括文旅地產(chǎn)開發(fā)的品牌企業(yè)、區(qū)域龍頭企業(yè)和上市企業(yè)、健康養(yǎng)老休閑度假、文化地產(chǎn)、城市更新、特色小鎮(zhèn)、旅游地產(chǎn)、海外地產(chǎn)等文化旅游商業(yè)地產(chǎn)項目。
4、品牌商家：國際、國內(nèi)知名全業(yè)態(tài)連鎖品牌商家，如主力店百貨、超市、電器、餐飲、娛樂、書店、兒童產(chǎn)業(yè)、珠寶等各品類商家。
5、產(chǎn)業(yè)鏈條：包括各類規(guī)劃建筑設(shè)計、新科技企業(yè)、新消費企業(yè)、新服務(wù)企業(yè)、物業(yè)管理、運營機構(gòu)、企業(yè)管理信息化軟件供應(yīng)商、智能化管理系統(tǒng)、門窗幕墻、電梯空調(diào)照明等房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)機構(gòu)與配套企業(yè)。
探索商辦地產(chǎn)新趨勢 挖掘各方深層次需求
突如其來的疫情，給商業(yè)地產(chǎn)帶來危機的同時，也帶來了新的機遇。在疫情沖擊下，金融、科技及專業(yè)服務(wù)業(yè)等寫字樓主力客戶行業(yè)表現(xiàn)堅韌，而醫(yī)藥與醫(yī)療設(shè)備、線上游戲及遠程教育等行業(yè)異軍突起，引發(fā)其擴租或新租的辦公租賃需求，成為寫字樓租賃/交易的新動能。
同時，受疫情影響，寫字樓獲得了練好內(nèi)功的機會。項目方紛紛提升物業(yè)及設(shè)施的管理水平，積極靈活地優(yōu)化樓宇內(nèi)租戶結(jié)構(gòu)，加強科技智能化管理應(yīng)用，并且更加注重對建筑綠色健康生態(tài)化的投入。寫字樓、產(chǎn)業(yè)園的營銷、運營、服務(wù)、組織架構(gòu)等在疫情過程中產(chǎn)生了很多新趨勢和新形式。
全聯(lián)房地產(chǎn)商會副秘書長兼寫字樓分會執(zhí)行會長劉凱認為，疫情之后商業(yè)地產(chǎn)或發(fā)生五大變化：綠色健康安全成為用戶首選，輕重資產(chǎn)運營模式輕者勝出，資產(chǎn)管理和資產(chǎn)運營大行其道、專業(yè)化運營與服務(wù)團隊崛起，科技賦能智慧運營迎來窗口期。
第十六屆中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會（EXPO COSS 2020）以市場為導(dǎo)向，不斷探索、不斷挖掘商業(yè)地產(chǎn)市場中購（租）房者和開發(fā)商的深層次需求，為買賣和租賃雙方提供深度服務(wù)，是一個針對商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)商和使用者在開發(fā)、融資、管理、經(jīng)營和運作等環(huán)節(jié)的商務(wù)對商務(wù)的工作性博覽會。
亮點一 面對面洽談對接，更為有效地促進成交
2020中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會（EXPO COSS 2020），為開發(fā)商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機構(gòu)、裝飾設(shè)計、產(chǎn)業(yè)鏈條提供了一次項目展示、交易對接的機會和平臺。
亮點二 眾多項目集中亮相，商機無限
2020中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會（EXPO COSS 2020）將成為全國寫字樓、產(chǎn)業(yè)園、商業(yè)地產(chǎn)項目的聚集地，為大中型企業(yè)、代理公司提供來自全國的優(yōu)質(zhì)項目，滿足不同大中小企業(yè)的多層次需求。
亮點三 權(quán)威人士全方位解讀市場
2020中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會（EXPO COSS 2020）將邀請國際五大行業(yè)界權(quán)威人士全方位解讀市場，與您探討商業(yè)地產(chǎn)市場的商機與挑戰(zhàn)。參會嘉賓將在商展會上更加充分了解市場，獲得快而準(zhǔn)確的市場信息，為自身尋找商機。
亮點四 同期配套活動豐富多彩
2020中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會（EXPO COSS 2020）期間，將同期舉辦第十二屆中國產(chǎn)業(yè)園商務(wù)區(qū)發(fā)展論壇、熱點商業(yè)辦公項目路演推介會、《商業(yè)辦公建筑綜合評價標(biāo)準(zhǔn)》（COSS）發(fā)布會、京津冀商辦物業(yè)大宗交易對接會、第二屆全聯(lián)房地產(chǎn)創(chuàng)新論壇、觀眾幸運大抽獎等系列精彩活動。
同時，2020中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會（EXPO COSS 2020）媒體資源豐富，在電視臺、電臺、報紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)、短信六大平臺，分別以廣告、新聞、軟文形式進行全方位多層次的立體式宣傳。
同期活動豐富多彩 全方位賦能房地產(chǎn)行業(yè)振興
2020中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會（EXPO COSS 2020）期間，將舉辦豐富多彩的同期活動，邀請行業(yè)大咖、專家學(xué)者、地產(chǎn)精英、投資機構(gòu)等齊聚一堂，探尋寫字樓產(chǎn)業(yè)園商務(wù)區(qū)創(chuàng)新發(fā)展的路徑，共謀房地產(chǎn)行業(yè)的復(fù)蘇與振興。
第十二屆中國產(chǎn)業(yè)園商務(wù)區(qū)發(fā)展論壇
中國產(chǎn)業(yè)園商務(wù)區(qū)發(fā)展論壇源于2009 年6 月，從關(guān)注產(chǎn)業(yè)園到科技園到關(guān)注產(chǎn)城融合，已連續(xù)成功舉辦十一屆年會。論壇從中國經(jīng)濟發(fā)展形勢著眼，聚焦新經(jīng)濟、新產(chǎn)業(yè)、新園區(qū)驅(qū)動城市發(fā)展進程，圍繞當(dāng)年產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)最新動態(tài)設(shè)定主題，各界人士對行業(yè)內(nèi)各相關(guān)層次的變化做深度交流與有效探討，并形成對當(dāng)前產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的共識。
熱點商業(yè)地產(chǎn)項目路演推介會
疫情之后，萬物生長。2020年，開發(fā)商、運營商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機構(gòu)、裝飾設(shè)計、產(chǎn)業(yè)鏈條將如何對接合作，更為有效地促進成交？開發(fā)商與購房者、代理公司、金融機構(gòu)、裝飾設(shè)計、產(chǎn)業(yè)鏈條需要一個品牌展示、招商對接、洽談交易的機會和平臺。
京津冀商辦物業(yè)大宗交易對接會
以全聯(lián)房地產(chǎn)商會強大的商協(xié)會、企業(yè)家資源為依托，通過選址通大宗物業(yè)交易平臺，聚合前100強房地產(chǎn)開發(fā)商企業(yè)和項目、大型企業(yè)客戶、品牌經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、基金和投資者，致力于提供交易對接平臺服務(wù)，滿足國內(nèi)外企業(yè)、機構(gòu)、基金和投資者的商業(yè)地產(chǎn)大宗交易需求。
第二屆全聯(lián)房地產(chǎn)創(chuàng)新論壇
作為全聯(lián)房地產(chǎn)商會房地產(chǎn)+互聯(lián)網(wǎng)戰(zhàn)略的品牌活動，全聯(lián)房地產(chǎn)創(chuàng)新論壇以“致敬創(chuàng)新者”為主題，將邀請商會領(lǐng)導(dǎo)、行業(yè)專家、意見領(lǐng)袖匯聚一堂，探討房地產(chǎn)行業(yè)創(chuàng)新、科技興業(yè)，共謀房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級，推動中國房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展。
《商業(yè)辦公建筑綜合評價標(biāo)準(zhǔn)》（COSS）開題會
全聯(lián)房地產(chǎn)商會批復(fù)的團體標(biāo)準(zhǔn)《商業(yè)辦公建筑綜合評價標(biāo)準(zhǔn)（COSS）》，由全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會負責(zé)實施編制工作。參編單位包括北京建筑設(shè)計研究院、清華大學(xué)、仲量聯(lián)行、中信、中海、萬科、保利、大悅城、當(dāng)代、金茂、金融街、北辰等60 家機構(gòu)和近百位專家學(xué)者，編制時間一年。 2021年在全國范圍內(nèi)開展測評和認證工作。
