杭州2019年8月8日 /美通社/ -- 8月8日，由億翰智庫(kù)主辦、全房聯(lián)商會(huì)指導(dǎo)的“2019中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略峰會(huì)”在上海浦東麗思卡爾頓酒店隆重舉辦，旭輝領(lǐng)寓CEO張愛(ài)華出席并參與創(chuàng)新資管峰會(huì)的圓桌論壇環(huán)節(jié)，共話“行業(yè)陣痛，長(zhǎng)租公寓的邊際突破與超越”。在峰會(huì)上，旭輝領(lǐng)寓憑借“輕重并舉”的發(fā)展戰(zhàn)略、有質(zhì)量的規(guī)模、精細(xì)化的運(yùn)營(yíng)斬獲“2019中國(guó)租賃住宅企業(yè)綜合實(shí)力TOP10”，就在前一天的“中國(guó)地產(chǎn)風(fēng)尚大獎(jiǎng)?lì)C獎(jiǎng)典禮”上，旭輝領(lǐng)寓榮膺“2019中國(guó)年度影響力長(zhǎng)租公寓品牌TOP10”，接連獲得兩項(xiàng)重量級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)，也代表行業(yè)對(duì)旭輝領(lǐng)寓企業(yè)實(shí)力的肯定。
正如張愛(ài)華在圓桌論壇上所言：“練好內(nèi)功是長(zhǎng)租公寓持續(xù)健康發(fā)展最好的通路。只有不斷為客戶創(chuàng)造價(jià)值，才是一家企業(yè)存在之本”。這也是旭輝領(lǐng)寓廣受行業(yè)、用戶好評(píng)的原因。張愛(ài)華在發(fā)言中強(qiáng)調(diào)：想要成為規(guī)模化的企業(yè)，市場(chǎng)化是必由之路。市場(chǎng)化的核心在于“大投資”能力?！拔覀兂Ｕf(shuō)一個(gè)項(xiàng)目的成功70%在投資階段決定，投資并不是某一個(gè)部門(mén)的能力，而是一個(gè)企業(yè)綜合實(shí)力的體現(xiàn)”。旭輝領(lǐng)寓在投資階段通過(guò)多方案投入產(chǎn)出比較，決定項(xiàng)目的頂層設(shè)計(jì)。在此基礎(chǔ)上，“踏準(zhǔn)周期、精準(zhǔn)把握”，投資即是低買高賣，踏準(zhǔn)節(jié)奏事倍功半。同時(shí)，也需要通過(guò)合作創(chuàng)新拓展多元化的項(xiàng)目獲取渠道，特別是早期介入土地合作開(kāi)發(fā)，拓寬增量獲房渠道。
同時(shí)，張愛(ài)華還表示住房租賃企業(yè)的核心能力之一是運(yùn)營(yíng)增值力。精細(xì)化運(yùn)營(yíng)需以用戶體驗(yàn)為核心，運(yùn)用大數(shù)據(jù)和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)讓決策更科學(xué)、管理顆粒度更細(xì)。旭輝領(lǐng)寓通過(guò)大數(shù)據(jù)研究用戶需求，推送居住產(chǎn)品的迭代 -- “基本需求必須保障、核心需求做透、創(chuàng)造需求有亮點(diǎn)”，這一切都通過(guò)行業(yè)領(lǐng)先的產(chǎn)品研發(fā)基地 -- 領(lǐng)寓實(shí)驗(yàn)室承載。大數(shù)據(jù)能力是全鏈條精準(zhǔn)、高效運(yùn)轉(zhuǎn)的支撐之一。從項(xiàng)目獲取營(yíng)建到正式運(yùn)營(yíng)，通過(guò)可視化數(shù)據(jù)追蹤，實(shí)時(shí)把握每一個(gè)動(dòng)態(tài)節(jié)點(diǎn)，方能實(shí)現(xiàn)效率與效益的平衡。旭輝領(lǐng)寓正在構(gòu)建圍繞定價(jià)，開(kāi)源，節(jié)流三個(gè)維度的全方位數(shù)據(jù)體系，打造大數(shù)據(jù)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，信息化系統(tǒng)可支撐運(yùn)營(yíng)端、用戶端、商戶端、財(cái)務(wù)端、管理端及系統(tǒng)公共服務(wù)端六大板塊，致力于做到業(yè)務(wù)覆蓋率100%。
作為旭輝房地產(chǎn)+創(chuàng)新業(yè)務(wù)板塊，旭輝領(lǐng)寓一直致力于構(gòu)建全球住房生活服務(wù)平臺(tái)和資產(chǎn)管理平臺(tái)，致力于“讓年輕人生活更美好”。在過(guò)去2年的發(fā)展中，旭輝領(lǐng)寓在“美好生活”的創(chuàng)造上以及企業(yè)的發(fā)展上不斷積淀和拓新，不僅實(shí)現(xiàn)了全國(guó)20余個(gè)核心城市的布局，拓展及管理房源60000間，還形成了以用戶思維為核心的“大投資”、“大產(chǎn)品”、“大運(yùn)營(yíng)”、“大數(shù)據(jù)”能力，支撐“輕重結(jié)合，規(guī)模化發(fā)展”的戰(zhàn)略布局。
行業(yè)在洗牌，考核嚴(yán)格，稍露馬腳便會(huì)被揪出來(lái)。但能留在牌桌上的，一定是堅(jiān)定看好長(zhǎng)租公寓這一賽道，真正有實(shí)力，重運(yùn)營(yíng)的長(zhǎng)租公寓品牌，也是能提供讓租客安心居住的房源。旭輝領(lǐng)寓作為其中佼佼者，以前瞻眼光，洞察行業(yè)發(fā)展機(jī)遇，以借力、合作、共贏，共建租賃生態(tài)圈，不僅為如今的住房租賃市場(chǎng)注入了一劑“強(qiáng)心劑”，更響應(yīng)了國(guó)家“房住不炒”的政策號(hào)召，讓更多都市年輕人生活更美好。
