住宅投資亮紅燈近八成投資需求或轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)

2013-04-25 09:46

住宅市場調(diào)控從緊，投資資金何去何從？5月中旬，2013年第八屆中國長三角商業(yè)地產(chǎn)年會即將舉行，借此機會，搜房網(wǎng)發(fā)起2013長三角商業(yè)地產(chǎn)投資心態(tài)調(diào)查。調(diào)查顯示，逾七成受訪者認(rèn)為樓市調(diào)控收緊將利好商業(yè)地產(chǎn)。而在有投資需求的受訪者中，近八成（77.19%）人或從住宅投資轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)投資。

近六成受訪者未購買過商業(yè)類物業(yè)

上海搜房最新調(diào)查顯示：近六成（57.89%）受訪者尚未購買過商業(yè)類物業(yè)，而有42.11%的受訪者買過商業(yè)類物業(yè)。

數(shù)據(jù)來源：上海搜房網(wǎng)

逾四成受訪者為投資而購買商業(yè)類物業(yè)

上海搜房最新調(diào)查顯示：逾四成（45.61%）受訪者購買商業(yè)類物業(yè)主要為投資，43.86%的受訪者購買商業(yè)類物業(yè)既為經(jīng)營也為投資，10.53%的受訪者購買商業(yè)類物業(yè)主要為經(jīng)營。

數(shù)據(jù)來源：上海搜房網(wǎng)

逾五成受訪者認(rèn)為商鋪最具投資價值

上海搜房最新調(diào)查顯示：逾五成（56.14%）受訪者認(rèn)為商鋪最具投資價值，29.82%的受訪者認(rèn)為商住兩用的物業(yè)最具投資價值，10.53%的受訪者認(rèn)為寫字樓最具投資價值。

數(shù)據(jù)來源：上海搜房網(wǎng)

逾四成受訪者投資商業(yè)地產(chǎn)最關(guān)注地段

上海搜房最新調(diào)查顯示：逾四成（41.84%）受訪者投資商業(yè)地產(chǎn)項目最關(guān)注地段，15.31%的受訪者最關(guān)注投資回報率，12.24%的受訪者最關(guān)注周邊商業(yè)氛圍，11.22%的受訪者最關(guān)注交通，7.18%的受訪者最關(guān)注價格，6.07%的受訪者最關(guān)注區(qū)域規(guī)劃，3.08%的受訪者最關(guān)注人口發(fā) 展，2.04%的受訪者最關(guān)注項目品質(zhì)。

數(shù)據(jù)來源：上海搜房網(wǎng)

逾七成受訪者認(rèn)為樓市調(diào)控利好商業(yè)地產(chǎn)

上海搜房最新調(diào)查顯示：逾七成受訪者認(rèn)為樓市調(diào)控收緊將利好商業(yè)地產(chǎn)，其中，40.03%的人認(rèn)為是明顯利好，而35.09%的人則認(rèn)為是間接利好。此外，8.77%的受訪者認(rèn)為樓市調(diào)控再收緊和商業(yè)地產(chǎn)沒關(guān)系，16.11%的受訪者認(rèn)覺得不好說。

數(shù)據(jù)來源：上海搜房網(wǎng)

近八成投資需求或轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)

上海搜房最新調(diào)查顯示：有投資需求的受訪者中，近八成（77.19%）人或從住宅投資轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)投資，而22.81%的受訪者表示不會從住宅投資轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)投資。

數(shù)據(jù)來源：上海搜房網(wǎng)

逾三成受訪者投資商業(yè)地產(chǎn)受制于資金壓力

上海搜房最新調(diào)查顯示：逾三成（36.84%）受訪者認(rèn)為資金壓力會影響其投資商業(yè)地產(chǎn)，21.05%的受訪者認(rèn)為經(jīng)濟環(huán)境會影響其投資商業(yè)地產(chǎn)，15.79%的受訪者認(rèn)為沒有好的項目會影響其投資商業(yè)地產(chǎn)，14.04%的受訪者認(rèn)為樓市政策會影響其投資商業(yè)地產(chǎn)，10.53%的受訪者認(rèn)為投資風(fēng)險會影響其投資商業(yè)地產(chǎn)。