————2012年1月第二周（1.9-1.15）天津二手房市場分析

樓市綜述

2012年1月9日-2012年1月15日據(jù)搜房評估網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，天津二手私產住宅成交均價與此前一周相比有微幅上漲，為8011元/平米，環(huán)比上漲了210元/平方米，漲幅為2.69%。；天津二手私產住宅共成交565套，環(huán)比上漲70.18%,成交面積為41648.5平方米，環(huán)比上漲了69.54%，掛牌均價環(huán)比之前一周有微幅上漲但總體來說基本維穩(wěn)。

高速發(fā)展的天津經濟成為了環(huán)渤海地區(qū)乃至整個中國一個非常重要的經濟發(fā)展重心。天津樓市更是各家布局全國的房地產開發(fā)商不能放過的關鍵市場。面對風起云涌的樓市天津的房地產市場的表現(xiàn)讓房地產商頗為矚目。上一周津城市場成交冷淡的情況讓專家一語中的，曾在2011年底業(yè)內專家就曾指出天津2012年的市場成交會頗為冷淡。本周市場成交僅在500多套運行，雖比上周成交量有大幅增長，但從日均成交量來分析并未大幅增長。業(yè)內預期2012年的市場將會是頗為冷靜的一年。

評估熱門樓盤

上周被網(wǎng)友評估次數(shù)最多的前十名樓盤為：華明家園、萬隆千禧園、時代奧城、誠基中心國際公寓、盛和家園、柴樓新莊園、風采里、水木天成、九通家園。搜房評估網(wǎng)去查看最新房價行情，亦可打印專業(yè)評估報告，簡單、方便、快捷、免費享受精準評估服務。

二手住宅掛牌均價

2012年1月9日-2012年1月15日，我市二手住宅掛牌均價微幅上漲，環(huán)比前一周上漲了15元/平米，漲幅為0.12%，達到12872元/平米。

市內六區(qū)掛牌情況分別為跌漲各半，和平區(qū)、河東區(qū)、河西區(qū)掛牌價格分別為18759元/平米、11272元/平米和14832元/平米，跌幅分別為3.81%、1.72%和0.09%，河北區(qū)、紅橋區(qū)和南開區(qū)掛牌價格分別上漲0.99%、0.02%和0.98%，價格分別為12298元/平米、11478元/平米和14679元/平米；濱海新區(qū)中漢沽區(qū)和大港區(qū)掛牌價格微幅上漲，掛牌均價分別達到6068元/平米和6611元/平米；塘沽區(qū)和開發(fā)區(qū)掛牌均價微幅下跌掛牌均價分別為9565元/平米和11945元/平米。

二手住宅成交均價

2012年1月9日-2012年1月15日，據(jù)搜房評估網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示, 天津二手私產住宅成交均價與此前一周相比微幅上漲，為8011元/平米，環(huán)比上漲了210元/平方米，漲幅為2.69%。

二手住宅成交量

2012年1月9日-2012年1月15日，據(jù)搜房評估網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示, 天津二手私產住宅共成交565套，環(huán)比上漲70.18%,成交面積為41648.5平方米，環(huán)比上漲了69.54%。

搜房評估網(wǎng)

搜房評估于2006年應運而生，經過26個大中城市的使用，搜房評估系統(tǒng)已經成為國內最好的房產評估系統(tǒng)。其 【精準評估】功能，是評估網(wǎng)先根據(jù)房屋的基本屬性獲取評估初始單價，再針對具體房源的個別因素，如：裝修、建筑類型、噪音、采光通風和車位等進行修正得出更精準的評估。購房者將更加準確的得到房產價值，隨時隨地了解房價真實動態(tài)和房子真實價值。為了方便保留查看價格的結果，搜房評估網(wǎng)設有【評估報告下載功能】，省去您再次查看的工作。想了解您的房子值多少錢么？來評估一下吧，搜房評估網(wǎng)為您在線提供免費、精準、專業(yè)的評估報告。